房子漏水找谁鉴定责任

法律分析
房子漏水找法院指定的鉴定机构进行鉴定。根据相关法律规定，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，在保修期内开发商应当承担免费维修责任。若是开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为3年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。