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你好,我朋友在前几天的得到了他父母过继给她的房产证,想咨询一下她这样是属于继承的房屋吗?她需要交那个继承的房屋交易所得税吗?具体要交多少?

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-11-13 山西阳泉
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律师解答 共2条
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    个税跟房屋年限以及业主家庭名下房屋套数有关:
    (1)有继承公证以及原房本的复印件就可以按照原房本的时间计算房屋年限。
    (2)要考虑继承人的家庭名下的住房套数。 个税征收: 、如果继承人家庭名只有继承的这一套住房且满5年,免征个税。 、其他情况即非满五住房,按照差额的20%(若无房屋原值凭证按网签价1%征税)收取。
    全文
    13 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
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    以下就是关于继承的房屋交易所得税的内容:
    您好!继承的房屋交易看是否满五,若房子非满五房产需要交纳差额20%的个税(如果查不到原值则是网签价1%),若是满五则免征个税。 如何确定满五:满五:房本年限以老房本为准,到建委调档,开满五年证明即可。:房屋是您家庭名下在京住房(家庭是指夫妻双方及未成年子女)。继承的房屋按照继承前的房本年限来计算是否满五年,按照全部继承人的每个家庭名下住房来计算是否,满足满五年的家庭份额部分不征收个人所得税,不满足满五年或者不的按照家庭份额部分征收个人所得税
    全文
    6 2017-11-13
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