想知道遗产宅基地转让协议书应该怎么写？有没有遗产宅基地转让协议书的范本以供参考？

甲方:
乙方:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宣，经自愿、平等协商，达成转让协议如下：
  一、宅基地坐落、面积：甲方将坐落于马场镇西部大道旁的宅基地转让给乙方，该宅基地面积共    平方米，牌面宽  米，进深长    米，其位置东至过道，南面至    家的宅基地，西面至西部大道，北面至    家的宅基地。上述宅基地的使用权及附属设施终身归乙方享有。
2、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，数据清楚，界限准确。若该宅基地发生有关权属或债务纠纷，甲方无条件退还乙方    元宅基地款及相关费用，违约金为    元人民币。
3、转让金额：该宅基地的转让价格为每平方米    元，    平方米合计人民币      元，大写：拾捌万元整。
四、付款方式及期限：签协议时乙方向甲方预付人民币拾万元整，剩余款在
2017年8月13日付清。
五、房产归属：在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
建房等手续由甲方配合乙方办理，所涉费用由乙方承担。
六、本宅基地使用权交付时间为本协议签订时间。
七、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方鉴定后生效。
          甲方：                        乙方：
        时间：          时间:
        在场人：      
宅基地转让费收据
今收到  （身份证号码：        ）购买马场桥边西部大道    平方米的宅基地款人民币      元（大写：拾万元整）。
收款人：
证明人：
      年   月    日
欠    条
今欠到给                      购买宅基地的款人民币    元（大写：捌万元整）。
                  欠款人：
                  证明人：
      年   月    日
以上就是你需要的遗产宅基地转让协议书，希望你能采纳。