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你好律师,我想问下夫妻继承房产的流程是啥,我朋友最近准备去继承房产,但是不清楚具体的步骤

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-11-13 山西临汾
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律师解答 共2条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    咨询我
    房产过户手续  
    (1)房地产转移登记申请表;  
    (2)申请人身份证明;  
    (3)房地产权利证书;  
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;  
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;  
    (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;  
    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;  
    (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;  
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;  
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;  (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;  (12)房地产共有人同意转移的意见书;  (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;  (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,  (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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    6 2017-11-13
  • 临汾法务
    临汾法务
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    以下是夫妻继承房产的流程:
    要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产,那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产,则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产,如果要将该房产登记在妻子一人名下,有遗嘱时可直接办理继承公证,没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承,丈夫房产法定第1顺序继承人有:配偶、子女、父母。
    办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产核心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。
    全文
    7 2017-11-13
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