律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友的父亲前几天在医院里去世了,他给孩子留下了一个房子,请问房产继承后多久过户?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2017-11-13 陕西渭南
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律师解答 共2条
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    所谓财产继承,是指从该财产所有权公民死亡时起,其近亲属按照其有效遗嘱或者《继承法》的规定,无偿地取得其遗留的个人财产所有权。
    根据继承人继承财产的方式,继承可分为法定继承与遗嘱继承。
    法定继承是指继承人不是按照被继承人的遗嘱而是依照法律的直接规定继承被继承人遗产的继承方式。在法定继承中,继承人的范围、继承人参与继承的顺序、继承人应继承的份额和遗产的分配原则等都是由法律直接规定,而不是被继承人的意思确定。
    全文
    7 2017-11-13
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    一、继承的房产,只能过户后进行交易(买卖),因为我国实行不动产登记制度,房产登记在谁的名下,谁才能有权处分的。
    二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
    三、不过户不能交易,因为交易时,产权人无法签字转让的。
    四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。   这就是对房产继承后多久过户的解答
    全文
    6 2017-11-13
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