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我想询问一下,我们准备把土地租出去,现在我想了解一下,土地租赁税率的问题是怎么解决的?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-11-14 湖南怀化
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律师解答 共2条
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    《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2017〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:
    (一)纳税人发生应税行为,除本条第
    (二)项、第
    (三)项、第
    (四)项规定外,税率为6%。
    (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
    (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
    (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
    以上是关于土地租赁税率。
    全文
    9 2017-11-14
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    土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
    一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;
    二、城建税:按营业税额依7%税率计征;
    三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有
    1.5%。
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
    五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
    1、大城市
    1.5元至30元;
    2、中等城市
    1.2元至24元;
    3、小城市0.9元至18元;
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-
    2.5%之间。
    以上是关于土地租赁税率。
    全文
    12 2017-11-14
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土地租赁税率的相关法律规定是什么?
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土地租赁收入增值税税率
土地租赁费增值税税率为11%,根据国家法律的规定,销售不动产,转让土地使用权,需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下,纳税人如果没有适用其他规定的条件,一般需要缴纳的税款税率为6%.
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土地租赁费税率多少钱?
法律上并没有土地租赁费的说法,对于土地租赁过程中的税费,一般是包括营业税以及土地使用税、房产税等,具体情况下房产税为12%,营业税为5%,具体情况可以根据土地租赁的实际情况而定。
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土地租赁增值税税率为多少?
土地租赁增值税税率为百分之十一,但这一般是针对于不动产;如果是属于小规模的纳税人就会适用于百分之三的税率,如果提供有形动产租赁服务,那么税率为百分之十七;这都会结合不同的情况处理。
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土地租赁营业税税率是多少?
土地租赁是出让使用权的一种行为,租赁所获得的收入,需要缴纳税费。目前我国的营业税已经改为增值税进行缴纳,一般纳税人租赁费开增值税专用发票,土地租赁的税率是11%。
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土地租赁税率规定是多少?
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定,在营改增之后,土地租赁税属于增值税的范畴,其规定的税率是11%,届时土地所有者需要根据相关规定进行纳税。
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