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我有个同学,之前是在一家单位工作,现在在国土局工作,目前是有一些问题不知道要怎么去理解,其中城市居民继承宅基地是怎么样的

帮助5人 2.2k浏览 匿名 2017-11-14 辽宁铁岭
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    农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定,向房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。以上就是对城市居民继承宅基地是怎么样的解答,希望对您有帮助
    全文
    11 2017-11-14
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同学在国土局工作,那城市居民继承宅基地是怎么样的
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