你好！我想资询一下，前三年我与前妻离婚，但房贷一直是我在供应。购房合同是她的名字，离婚了法院判给我了。这个时候我没有能力还贷。想把房证办了卖掉。但不知道怎去办理？办理的途中会遇到那些麻烦？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，如果抚养权在你这里，你可以把孩子带在身边进行教育和管理。

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力

[律师回复] 不会。只要说清楚就可以了。

[律师回复] 可以书面约定你父母对你个人的赠与行为。

[律师回复] 需要和申请人达成和解，可以拉出来。

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案

[律师回复] 可以帮你代理事项的呢目前进展

[律师回复] 你好，可以保留证据提起诉讼

[律师回复] 您好，我们会定期向您更新案件的进展情况，并为您提供专业的法律分析和建议。请保持与我们的沟通，确保您的权益得到及时维护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。

[律师回复] 需要具体分析一下你这个商标的情况，对方这个加盟品牌的商标是餐饮类别吗

[律师回复] 如果足矣让外界误解他们为夫妻，可能构成重婚

[律师回复] 拆迁是拆的房屋面积，不是拆人口，

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 如果造成她人轻伤以上构成故意伤害罪。

[律师回复] 被大数据扫黄列入名单通常指的是个人的网络行为或交易行为被大数据分析系统判断为具有涉黄嫌疑，并被列入相关的监控或调查名单中。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！

[律师回复] 你好，我是京师律师事务所的杨律师，请详细说一下基本情况。

[律师回复] 配偶和父母都是第一顺位继承人，死亡赔偿金正常情况下是按照平均分配的。