律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家小区停车位从来没出售过,业主也都是哪有空地就停哪,物业从来没规划过,小区一楼业主在自家花园外侵占停车位,放了两个小帽,并且贴了条说自己有车请勿停靠,物业不管,应该找谁解决

帮助5人 122浏览 匿名 2017-11-15 辽宁葫芦岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 白雪律师
    白雪律师
    您好,建议您协商解决,收集有利证明,协商不成可根据证据的情况决定是否起诉。
    全文
    4 2017-11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、物业费的组成
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    二、物业费收费标准
    一级收费标准
    1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    二级收费标准
    0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    三级收费标准
    0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    四级收费标准
    0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
    三、物业费不交的后果
    物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
    四、什么情况可以不交物业费
    1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
    2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
    3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
    五、没住还要交物业费吗
    实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。
    也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
    全文
    12 2019-01-18
  • 史宝华律师
    史宝华律师
    物业
    全文
    2 2017-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5990位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,我家小区停车位从来没出售过
一键咨询
  • 171****4728用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    174****7103用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    163****3486用户3分钟前提交了咨询
    144****1636用户3分钟前提交了咨询
    160****7028用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    152****3563用户2分钟前提交了咨询
    154****2506用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
  • 沈阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    170****7462用户3分钟前提交了咨询
    137****0177用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    156****3526用户2分钟前提交了咨询
    140****8730用户2分钟前提交了咨询
    138****4768用户4分钟前提交了咨询
    177****2752用户3分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    167****8055用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    131****6556用户2分钟前提交了咨询
    174****2472用户2分钟前提交了咨询
    174****4807用户1分钟前提交了咨询
    137****0187用户3分钟前提交了咨询
    158****7605用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    134****6287用户3分钟前提交了咨询
    157****3576用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    168****3748用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    148****4387用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    176****5857用户2分钟前提交了咨询
    176****5122用户2分钟前提交了咨询
    161****5263用户2分钟前提交了咨询
    137****0815用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    140****7188用户1分钟前提交了咨询
    174****2473用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    138****4061用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    130****8845用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    131****2561用户4分钟前提交了咨询
    161****6563用户4分钟前提交了咨询
    177****8305用户4分钟前提交了咨询
    155****8820用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    174****1250用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    166****3835用户1分钟前提交了咨询
    153****7275用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    168****1630用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    133****4861用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    164****4482用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    153****7625用户3分钟前提交了咨询
    161****7815用户3分钟前提交了咨询
    176****2752用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    160****2748用户2分钟前提交了咨询
    176****2175用户1分钟前提交了咨询
    165****0434用户1分钟前提交了咨询
    172****2008用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    132****5725用户4分钟前提交了咨询
    166****3320用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****8656用户4分钟前已获取解答
无锡156****1257用户1分钟前已获取解答
徐州178****2384用户4分钟前已获取解答
强拆来袭,教你5招从容应对
被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
强拆来袭,教你5招从容应对
第一时间取证,强拆维权成功的基础。除了报警,在强拆“进行时”中,收集证据便是被征收人所必须要完成的任务。拍照、录音、摄像、找证人。被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。
10w+浏览
征地拆迁
洗钱罪中的从犯是什么行为
[律师回复] 解析:
洗钱罪中的从犯主要是指那些在主谋的操控下,协助、推动甚至便利于进行洗钱活动的人员。他们所参与的行为并不仅局限于为罪犯提供资金账户,更包含有助于非法资金的流转和掩盖财产来源等方面。
此外,他们还可能会协助罪犯逃避相关的监管措施。尽管从犯未必直接参与到洗钱活动的每一个环节中,但是他们的行为对于主谋的犯罪活动无疑起到了重要的支撑作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6185位律师在线
立即咨询
盗窃罪中望风的人是从犯吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪案件中,那些为罪犯提供掩护、提供情报支持等协助行为的人通常被认为是从犯。在刑事诉讼程序中,对正犯和从犯进行区分的关键在于其在共同犯罪中所扮演的角色以及对整个犯罪活动的影响力和贡献程度。一般来说,这些协助者在共同犯罪中只起到次要作用,在犯罪团伙中必须听从首要分子的指令行事,可能参与了一些具体的犯罪活动,或者在普通的共同犯罪中,他们也参与了部分犯罪活动,但是他们的行为并不足以主导整个犯罪过程,因此通常会被认定为从犯。
此外,根据相关法律法规,对于从犯,应当给予从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据这一标准,盗窃数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
促使征收方坐下来好好谈?被征收人,你能够做到!
要点一:摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二:知己知彼,百战不殆。要点三:无论如何,守住自己的房屋和土地;无论何种维权,“守房守地”均是第一要务。要点四:紧咬法律途径,持续推进。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小产权你敢买吗
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
10w+浏览
房产纠纷
滨城区危险驾驶罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法相关条例之规定,实施危及行车安全之严重行为者将被判处拘役刑罚,同时须承担罚金之责。具体量度刑罚标准概括如下:
1、对认定为危及驾驶罪行的罪犯,依照法律条款可在其中一个月至六个月的期间内,确定其应受的拘役刑期。
2、对于构成危及驾驶罪的罪犯,需根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果等犯罪情节,结合被告人支付罚金的经济能力,来决定罚金的具体金额。
3、对于构成危及驾驶罪的罪犯,需要全面考虑其危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节,以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素,从而决定是否给予缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
湖南单位受贿罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
关于诉讼费用的负担主体一直以来都是广大诉讼当事人尤为关注的话题之一。以下为您详细解答各类案件中诉讼费用由谁承担的疑问:
首先,我们可以观察到的是,在大量案例中,原告会在其诉讼请求部分明确请求被告承担诉讼费用,这充分反映出原告的意愿:希望由被告支付诉讼费用。
然而,此种诉讼请求未必会被法院全盘采纳,因为根据相关法律规定,诉讼费用的总体原则是由败诉方承担。
其次,在遵循基本原则的同时,也存在着特例情况。例如,某些案件中的诉讼费用负担可先行由当事人自行协商解决(如达成调解协议的案件以及离婚案件等),若协商无果则交由法院裁决。因此,对于诉讼费用由谁承担的问题,严谨的回答并非简单地说“由对方承担”或“由败诉方承担”,而应理解为“通常情况下由败诉方承担,但在特殊情况下可能有所不同...”最后,关于律师费的负担主体,我国现行法律体系中尚未出台一部如同《诉讼费用交纳办法》那样适用于所有案件的统一性法律法规。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题紧急?在线问律师 >
6862 位律师在线,高效解决问题
小产权你敢买吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着小产权你敢买吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪从重的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于受贿犯罪的加重处罚情形,具体包括如下几个方面:
首先,行贿金额在一万元至三万元之间者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役;
其次,若行贿金额超过十万元但未达二十万元,则面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
再者,如行贿金额高达一百五十万元且不足三百万元,同样将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
最后,若行贿金额极为庞大,给国家和人民带来了极其严重的损害,那么可能会被判处死刑。
根据我国相关法律法规的规定,对于犯有受贿罪的行为人,应当依据其所获得的贿赂金额以及情节轻重,按照相应的法律规定进行处罚。
同时,对于索贿的行为,也应予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
合同诈骗罪一般从犯怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,违法行为人在涉及犯罪时所涉金额若介于三千元至一万元等特定额度之间,应接受三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩戒,并处以罚金;倘若涉案金额处于三万元至十万元之间,则将面临更为严重的惩治力度——即在上述刑罚基础上,追加三年以上之有期徒刑,和相应的罚金处罚;而对于金额超过五十万元者,其必须承受十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁,同时还需承担相应的罚金或财产没收责任。
请注意,上述标准仅供参考,实际量刑可能会因各种因素而有所调整。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应