1.货币补偿:货币补偿是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行第二百四十一条买卖合同的变更专业的估价第二百八十租赁合同纠纷四条发包人原因致工程停建、缓建的责任,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2.产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式第一百零五条免除的效力。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行因自然灾害等原因断电,供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以第十二条合同内容房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3.结合型补偿:顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。《国有土地第十四章 融资租赁合同上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括第二百零六条借款的返还期限:
(一)被征收房屋价值的补偿;出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;第二十章 仓储合同
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。市、县级人民政府应第三百七十六条保管物领取当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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