你好，你这里是打蕲春地方的案子吗。

[律师回复] 你好，可以提供材料分析

[律师回复] 这里面的问题出在哪？正常是要看档案的，那个比较准

[律师回复] 解析：
(1)在法律层面上，无论是起草合同还是解决纠纷，当事人都可采取协商这一友好手段来达成共识并解决问题。(2)若无法通过协商来妥善处理问题，当事人便有权利且应当直接诉诸于法院寻求公正裁决。如果与开发商之间的交涉未能取得满意的结果，他们有权向法院提交正式的诉讼申请，要求开发商对所遭受的损失做出合理补偿，同时必须提供明确的购房合同及相关的付款凭证作为举证材料。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
有关购房订金的返还规定如下：若支付订金之协议当事人能够按合同约定履行应尽职责，则该笔订金即可选择予以退还亦或作为货款的支付款项；又或是收取订金方在交易过程中违约，那么该笔订金即可按照双倍金额比例退还予缴纳订金的协议当事人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 您好，您有什么法律问题需要帮助，可以电话*微*信联系我壹捌玖柒零伍零贰贰贰捌

[律师回复] 在购买房产时，买方需负担以下税费款项：
首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。

[律师回复] 在法律上，所谓的“青春损失费”一般是得不到支持的。

因为恋爱、同居和生育是双方自愿的行为，不存在一方对另一方青春损失进行赔偿的法律依据。

但是，如果双方对于子女的抚养问题达成协议，男方自愿给予女方一定的经济补偿，这属于双方的自愿约定，在不违反法律规定和公序良俗的情况下是有效的。

如果双方就子女抚养、共同财产分割等问题无法协商一致，可以通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，精神损失费及青春费法律没有明确规定，一般视情况而定

[律师回复] 划分责任问题是需要交警认定的，如果对交警认定不服，可以复议。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 春节前夕如企业辞退员工，这怎么赔偿

[律师回复] 可以详细咨询彩礼钱法律问题

[律师回复] 男方给女方的钱，即使是男方的个人收入，大多也都属于夫妻共同财产，女方作为配偶，属于夫妻共同财产的共有人，男方单方的赠与，女方可以主张返还。实务中，有判决全部返还的，也有判决返还一半的，但无论怎样，都应该积极行权，尽快起诉，因为按您所说，出轨三年，可能会涉及时效问题。

[律师回复] 你好，被威胁可以提供咨询帮助

[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q

[律师回复] 检察院已经出量刑结果了吗 现在到哪一步了

[律师回复] 这个需要单位申请，并且在你生完以后7个月后申请，你可以问一下社保局

[律师回复] 在吉林长春开设赌场，获利五千、流水三万的案件，根据中国刑法，可能构成赌博犯罪，面临三年以下至十年以下有期徒刑，并处罚金。获利和流水金额是评估犯罪严重性的重要指标。即使获利不大，但流水显示赌场有一定规模，可能被视为“情节严重”。具体判决考虑犯罪情节、社会危害性等，可能包括有期徒刑、拘役、管制及罚金。

[律师回复] 根据法律规定，离婚案件原则上是在被告住所地法院起诉，所以你这个案件恐怕得去你老婆户口所在地起诉，除非你有证据证明她在丹东连续居住了一年以上，丹东法院才有可能会受理。