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宜春缴了定金购房可以退吗

3.1w浏览 匿名 2024-10-06 江西南昌
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律师解答 共3条
  • 南昌法务
    南昌法务
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    解析:
    有关购房订金的返还规定如下:若支付订金之协议当事人能够按合同约定履行应尽职责,则该笔订金即可选择予以退还亦或作为货款的支付款项;又或是收取订金方在交易过程中违约,那么该笔订金即可按照双倍金额比例退还予缴纳订金的协议当事人。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    4 10-06
  • 房产纠纷咨询顾问
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    关于购房定金的退还事宜可做如下规定:若为已经支付了定金的交易双方,能够严格遵循约定之义务予以履行之时,方可将此定金予以退还或作为应付购房款的抵扣部分;相反,若在收取定金的交易方出现违约行为时,应当实行双重赔付之原则,将双倍之定金退还至已支付定金的交易方手中。
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    3 10-06
  • 法律咨询顾问
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    关于购房预定金的退还事宜包括以下两种情况:在预先支付定金的完成者遵从合同规定履行所有义务的情形下,他们有权要求退还之前支付的定金或将其作为购买房屋的部分款项;而若是作为收受定金责任方的一方未能按约履行承诺,那么原已支付的定金可以被加倍归还给预付定金方。
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    5 10-06
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