解析:
有关购房订金的返还规定如下:若支付订金之协议当事人能够按合同约定履行应尽职责,则该笔订金即可选择予以退还亦或作为货款的支付款项;又或是收取订金方在交易过程中违约,那么该笔订金即可按照双倍金额比例退还予缴纳订金的协议当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。