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朋友的父亲留下了一个房产不知道该选择继承过户还是赠与过户请问房产是继承赠予的区别是什么继承房产是必需公证吗
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房产是继承赠予的区别是什么 继承房产是必需公证吗
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房产赠予和继承的区别是什么
时间不同：继承人依法取得的遗产，必须是被继承人去世后发生。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。税费不同：房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不用缴纳契税。
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婚姻家庭二婚丈夫死后土地谁继承权
[律师回复] 我国的土地一般有宅基地、承包地等不同类型，下面给大家讲讲它们在继承方面的情况。
1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
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快速解决“婚姻家庭”问题
工伤赔偿用人单位需承担哪几项费用责任
[律师回复] 1. 治疗工伤的医疗和康复费用。这里面包含工伤看病时产生的挂号费、检查费、治疗费、手术费、住院费等跟医疗有关的费用，还有后续做康复治疗的费用。
2. 住院伙食补助费用。要是职工因为工伤住院治疗，所在单位要按照本单位因公出差伙食补助标准的70%，给职工发住院伙食补助费。
3. 到统筹地区外就医的交通食宿费用。得有医疗机构出具证明，再报经办机构同意后，工伤职工到统筹地区以外去看病，所需的交通、食宿费用，由所在单位按照本单位职工因公出差标准来报销。
4. 停工留薪期工资。职工因工作受伤或者得了职业病，需要暂停工作接受工伤医疗，在停工留薪期间，原来的工资福利待遇不变，由所在单位按月发工资。
5. 一次性伤残补助金。按照伤残等级，由工伤保险基金来支付对应的一次性伤残补助金。
6. 伤残津贴。一级至四级伤残职工停工留薪期满后去世的，其近亲属能享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等费用。
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3. 到统筹地区外就医的交通食宿费用。得有医疗机构出具证明，再报经办机构同意后，工伤职工到统筹地区以外去看病，所需的交通、食宿费用，由所在单位按照本单位职工因公出差标准来报销。
4. 停工留薪期工资。职工因工作受伤或者得了职业病，需要暂停工作接受工伤医疗，在停工留薪期间，原来的工资福利待遇不变，由所在单位按月发工资。
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我租个浴池，房东不知道承租人又转租给我，现在已经构成了非法转租了，我应该怎么能要回来租金
[律师回复] 未经出租人同意，承租人向次承租人出租房屋，是否构成非法转租要视具体情况而定。但若按你所言，已经构成非法转租，那应该是在出租人不予追认转租效力，且不同意你代为支付房租，并执意要求收回房屋的前提条件下。对于这种情况，一般可以要求承租人向你返还已经支付的租金，并按照你和承租人之间的合同约定，主张相应的违约责任。
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我是否会承担法律责任？
[律师回复] 你好，是否需要承担法律责任是需要结合具体情节来判断的，可以详细说说你的情况，以便针对性分析，我是揭阳本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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房产遗产继承与房产生前赠予的区别
房产遗产继承是指继承人依照法定程序继承被继承人去世后遗留的房屋所有权以及土地使用权；而房产生前赠予是健在的父母将房屋过户给受赠者，受赠者拥有房屋的所有权。房产生前赠予需要缴纳各种税，房产遗产继承在纳税方面就不需要那么复杂，也不需要交那么多的税，只需要交产权登记税就行。
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婚姻家庭请问大额存单遗产，继承人过户继承，没到期，利息怎么计算，会不会用活期或者不给利息
[律师回复] 没到期取出来，给活期储蓄的利息
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您好，我朋友在小区剐蹭了别的车辆，天黑下车看对方车没有什么划痕，又有着急事情，过后车主报警，交警调节后是协商解决，修车金额在2000以内，但车主索要15000，车主抓住的理由是肇事逃逸，这种索要数额是否构成敲诈呢
[律师回复] 因为你这个只有财产损失，所以不会涉及到行政或者刑事责任。如果对理赔的金额有异议，可以要求对方提供相应的修理证据，或者是让对方诉讼解决
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赠予房产与继承有什么区别？
赠与房产与继承的区别主要是法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。而赠与房产没有死亡也可以通过协议等方式进行而不受影响。
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婚姻家庭律师您好！甲方领导因工作上的事辱骂承包商又要用椅子砸我，被人拉下了，这事我怎么违权，谢谢！
[律师回复] 报警，如造成后果，要求承担相应法律责任。
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快速解决“损害赔偿”问题
子女能推翻父母的赠与合同吗
[律师回复] 一般来讲，子女是不能随便推翻父母的赠与合同的。
1. 合同生效且符合条件时需遵守
要是赠与合同已经生效，并且符合法律规定的条件，像赠与的财产已经交付给子女了，这种情况下，子女一般就得按照合同的约定来办事。
2. 特殊情况赠与人可撤销赠与
不过呢，也有一些特殊的情况。比如说，要是受赠方做了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的事儿，那赠与人就有权利撤销这个赠与。
3. 撤销需看事实和证据
但能不能撤销，得根据具体的法律事实和相关证据来判断是不是满足撤销的条件。
4. 按情况处理合同问题
如果子女能够证明存在上面说的那些法定撤销的情形，那就可以依法向法院提起诉讼，请求撤销这个赠与。要是不满足撤销的条件，那子女就得履行赠与合同里面规定的义务。
总之，子女能不能推翻父母的赠与合同，得根据具体的情况来分析和判断。
1. 合同生效且符合条件时需遵守
要是赠与合同已经生效，并且符合法律规定的条件，像赠与的财产已经交付给子女了，这种情况下，子女一般就得按照合同的约定来办事。
2. 特殊情况赠与人可撤销赠与
不过呢，也有一些特殊的情况。比如说，要是受赠方做了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的事儿，那赠与人就有权利撤销这个赠与。
3. 撤销需看事实和证据
但能不能撤销，得根据具体的法律事实和相关证据来判断是不是满足撤销的条件。
4. 按情况处理合同问题
如果子女能够证明存在上面说的那些法定撤销的情形，那就可以依法向法院提起诉讼，请求撤销这个赠与。要是不满足撤销的条件，那子女就得履行赠与合同里面规定的义务。
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法定继承中房产继承人是谁
房产的法定继承人分为了第一顺序继承人与第二顺序继承人。前者就包括被继承人的父母、子女以及配偶。而后者主要是被继承人的祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹。要注意的是，丧偶女婿、儿媳对岳父母、公婆履行了主要赡养义务的，也是可以作为第一顺序继承人。
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婚姻家庭如果我管了一个人两个月并且对方承诺过他所产生的费用，事后还结果他不还了怎么办？
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第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
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继承房产是否要交税，继承房产要交税吗？
我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是：1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。
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