最近我舅舅发现身边有人在威胁他非法集资，所以他想咨询下怎么使用公安部非法集资投诉平台，他对这一块不是很清楚。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，这种情况是会构成非法吸收，看涉案金额

[律师回复] 您好：现在遇到的问题是什么？可以具体说一下。

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，可以申请工伤认定。

[律师回复] 你好，可以向当地劳动监察进行投诉

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好！找住房部门进行详细了解情况

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 你好，有其母亲一个人所有。

[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。

[律师回复] 可以为你解答征地拆迁方面的法律问题。进一步说明你遇到的具体情况及法律诉求

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，您是在什么平台办理的网贷？

[律师回复] 你好哪里的土地?点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 你好，请问有什么证据？挪用时间多久了

[律师回复] 目前没有政策指向要取消原始户口或投靠亲属户口，可以到当地咨询