律图审稿专业委员会3轮严审

我的表弟最近需要对家里的房产进行继承,但是房产是唯一住房再卖,想要进行税费计算,我想请问下继承房产唯一住房再卖的税费怎么计算?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-17 河北衡水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定,馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。
    因此,个人继承父亲的房产再出售时,购房时间可按发生继承前的购房时间确定,若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房,在出售时可免征个人所得税。
    全文
    7 2017-11-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·婚姻家庭

南京尾号6647,4分钟前咨询问题
苏州尾号8036,4分钟前咨询问题
无锡尾号1273,3分钟前咨询问题
常州尾号7710,1分钟前咨询问题
南通尾号2984,2分钟前咨询问题
镇江尾号7154,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6567位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承房产唯一住房再卖的税费如何去计算?
一键咨询
  • 130****3381用户1分钟前提交了咨询
    158****1188用户3分钟前提交了咨询
    154****2128用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    133****8357用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    167****4235用户1分钟前提交了咨询
    141****7088用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    161****6678用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    156****4156用户4分钟前提交了咨询
    152****0435用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    161****2244用户3分钟前提交了咨询
  • 张家口用户3分钟前提交了咨询
    132****4401用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    145****7786用户3分钟前提交了咨询
    178****8718用户2分钟前提交了咨询
    172****1558用户1分钟前提交了咨询
    160****6676用户1分钟前提交了咨询
    161****1312用户1分钟前提交了咨询
    172****3047用户1分钟前提交了咨询
    146****1848用户3分钟前提交了咨询
    137****7724用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    164****1724用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    174****7458用户4分钟前提交了咨询
    170****0444用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    167****8516用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    166****6007用户1分钟前提交了咨询
    142****2018用户1分钟前提交了咨询
    157****8225用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    157****7534用户4分钟前提交了咨询
    158****7053用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    145****2826用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    138****5470用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    152****2857用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    155****4710用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    158****7213用户3分钟前提交了咨询
    144****1614用户1分钟前提交了咨询
    140****6041用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    170****6735用户2分钟前提交了咨询
    173****3381用户1分钟前提交了咨询
    141****0410用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    142****1528用户3分钟前提交了咨询
    132****0044用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    144****0357用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    131****7371用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    136****0587用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    170****5645用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    154****6535用户2分钟前提交了咨询
    167****8642用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    150****4815用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    143****1876用户3分钟前提交了咨询
    168****8182用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    141****3837用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****9070用户3分钟前已获取解答
盐城134****3204用户1分钟前已获取解答
无锡177****6617用户4分钟前已获取解答
唯一住房个人所得税退税的流程是什么
办理个人所得税退税的操作流程是自己安装网上税务局软件,纳税义务人在网上税务局实名注册,登录成功以后在年度汇算面进行数据申报,选择填报方式的时候最好是选择使用已申报数据填写,这样多交的个人所得税系统会自动核算出来,当事人提交退税申请即可。
10w+浏览
税务类纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人住房房产税计算
1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
唯一住房证明怎么开?
唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭唯一住房证明。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
唯一住房证明怎么开?
办理住房证明一般在涉及到个人购房的时候需要出具,根据当事人的具体情况,可以结合实际来进行处理,但必须在法律允许的范围内进行,如果在办理住房证明的时候,存在误报或者虚报的情况,导致违反了相关房产规定的,需要追究相关法律责任。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4252 位律师在线,高效解决问题
个人住房房产税税率该如何计算
1、从值计征房产税的税率为1、2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1、2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应