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建设工程施工合同无效的有哪些情形

帮助5人 4.6w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2023-02-28 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    本地优选法务
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    建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典的规定,认定无效:
    (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
    (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
    (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
    承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典的规定,认定无效。

    风险提示:建设工工程合同无效如何处理:
    1、建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
    2、建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
    (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
    (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
    发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
    全文
    6 2023-02-28
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