开发商五证不全该怎样办

[律师回复] 解析：
刑事拘留一般是在本地的看守所中实施关押。刑事拘留，也称为先行拘留，是由公安机关对那些罪行严重、应当逮捕的现行犯或重大嫌疑分子，在法定的紧急情况下，暂时剥夺他们的人身自由，将其收押于看守所进行监管的一种强制性措施。在刑事拘留期间，除了委托的律师可以进行会见之外，其他人员不得进行探视，但是可以为其送去必要的生活用品以及生活费用。家属们则需要等待案件的判决结果正式生效之后，才能够进行探视。从犯罪嫌疑人被公安机关带走并羁押的那一刻起，整个过程大致分为三个阶段，即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。而自从立案侦查阶段开始，便可以委托律师进行相关工作。辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助；代理申诉、控告事宜；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细情况，并提出相应的意见建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
针对第一种情况，即涉案金额在人民币伍仟元至壹万元之间的，属于数额较大的范畴，依据相关法律法规应判处五年以下有期徒刑或拘役。若犯罪嫌疑人的涉案金额超过拾万元整数倍的，则构成数额巨大的标准，需要处以五年以上有期徒刑，且判决时可以同时宣告并执行没收其个人财产。
关于本罪的犯罪主体，应定位为公司、企业或其他单位的从业人员，他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
然而，若犯罪嫌疑人系国家公职人员，并且实施了上述行为，那么就应当按照贪污罪的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条文的明确规定，凡涉及此类行为必将进行定罪，判定其涉嫌触犯开设赌场罪。至于具体的量刑标准，当所涉赌博所得收益尚未达到刑事犯罪的范畴时，通常会对这些罪犯予以判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，与此同时，还需对涉案人员实施罚款的严厉制裁措施。
然而，对于那些性质极为严重的案件，其恶劣程度可能使得罪犯承受起超过5年至10年有期徒刑的沉重打击，同样也会对涉案人员施加相应的罚金制裁。在此，我们必须强调的是，根据我国刑法的明确定义，只要存在以营利为主要目的和动机，并且被告人通过组织安排3人以上参与赌博活动，在此过程中通过自我抽取头息而获得的收益累积已经达到5000元以上，或者是其组织参与的赌资总额超过了5万元，甚至是涉事人数累计超过20人以上，又或者是引诱10名及以上的中国籍公民赴境外参与赌博，并从中获取回扣以及介绍费用等不当利益的行为，均应被视为刑法中所提及的“聚众赌博”行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审的过程中，主要可划分为三个阶段。
首先，规定的取保候审期限结束之后，负责具体实施的公安部门有责任将缴纳的保证金全数返还给涉案的嫌疑人或者被告，同时要向保证人明确告知相关担保事项已经解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、并不必然涉及犯罪行为。关于被拘留一个月这个情况，它实际上属于刑事拘留这一范畴。刑事拘留作为一种在刑事诉讼程序中实施的强制性措施，其本质上并非一种惩罚手段。
2、在刑事拘留之后，司法机构将会对犯罪嫌疑人员展开深入审查工作，对于判定确实涉嫌犯罪的人员，将采取逮捕或变更其他强制措施；而针对那些经审查认定并未构成犯罪的人员，则应予以释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，此类行为被视为赌博犯罪，且情节严重时将面临三至十年不等的有期徒刑和罚金处罚。若犯罪主体系开设赌场者，其所受惩处主要分为五种情况，分别是五年以下的有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金惩罚；倘若情节严重，则需接受五年及以上但不超过十年的有期徒刑，并同时承受罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三年百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在满足特定条件后，方可实施减刑措施。
2.依据相关法律规定，被判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯，在服刑期间若能严格遵循监所的各项规章制度，且展现出显著的改造意愿及良好的转变过程，或者表现出具有重大立功表现时，便可提出减刑申请。
3.对于被判处管制、拘役以及有期徒刑的罪犯来说，其实际服刑期限应不少于原始判决刑期的一半。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律概念具体包括：以非法占有为主要目的，擅自将依照他人合法意愿由自身管理员保管的财务资源、遗失物件或被掩埋物品非法据为已有，且价值达到特定程度，甚至拒绝归还给物主的不当行为。对于侵占罪的认定标准，首先需明确其所侵害的客体是他人的财产所有权；
其次，在客观层面上，必须展现出将他人委托给自身管理的财物、遗失物件或被掩埋物品非法占为己有的行为，同时该行为的价值必须达到一定的数量级，并且拒绝归还给物主；
再次，从犯罪主体来看，侵占罪的实施者可以是任何一个具有民事行为能力的自然人；
最后，在主观方面，侵占罪的行为人必须存在故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌侵占公司、企业财物金额达50万元人民币者，依刑法规定可被认定为数额特别巨大，应当依法判处有期徒刑五年及以上，同时还可能面临没收其个人全部财产的严厉惩罚。职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
依据我国现行法律法规，对于以各种名义收取的回扣和手续费，私自占有并归为个人所有的情况，也将按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十二条
【持有、使用假币罪】明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具体情况应根据实际而定：
首先，刑事拘留并非刑事处罚的一种形式。在个人遭受刑事拘留之后，若经调查证实其并未涉及任何违法行为，则可立即获得释放，且不会留下任何案底记录。
其次，倘若在拘留五日之后，当事人仍因涉嫌犯罪而被批准逮捕，最终被判定有罪并执行相应的刑罚，那么他将不可避免地留下案底。
根据明确的法律条文，对于那些被认定为犯罪行为的人，应当依据相关法律法规进行定罪量刑。
然而，对于尚未明确规定为犯罪行为的情况，则不应予以定罪量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题，原则上来说，其数额是不可改变的。若需对其作出变更，则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。
依据我国相关的法律法规，对于提出取保候审申请的被告而言，应向法院交纳一定数额的保证金，而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定，取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面；剩余部分，既可退还给被告人或其亲属，亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
被告人取保候审的，应当提交保证金，其数额由审判机关决定。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用；
余款，可以退给被告人或者其家属，也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。

[律师回复] 解析：
1、倘若犯罪嫌疑人涉及开设赌场罪行，在特定情况下仍有可能获得缓刑判决。具体而言，若其犯罪行为情节相对轻微的话，那么满足相应条件后便可依法适用缓刑制度。
2、根据我国现行法律法规，对于那些被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑处罚的犯罪分子，只要其符合法定条件，便可以被宣告缓刑。
值得注意的是，对于未成年人（未满十八周岁）孕妇以及年满七十五周岁以上的人群，法律明确要求应当给予缓刑处置。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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