我是一名外地到上海打拼的年轻人，想买上海的房屋，请问上海宅基地买卖新政策是什么？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,上海宅基地买卖新政策国家规定宅基地房屋不可随意转让，出售的。宅基地房屋只可以转让给本村的村民，而且必须办理相关土地证证件的更名，及移交手续。否则一切买卖无效。因为宅基地不属于个人财产。