家中有三名子女（两男一女），如今孩子也长大成家立业了，我们也考虑把名下的房产留给孩子们。为了不让孩子们为了房子而争抢，我们想请问一下律师房产赠予和继承这两者间有着怎样的区别。好让我们知道如何去公平的分配。

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生的。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
无论是房产赠予和继承也好，两者间都存在着利与弊。