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我一亲戚朋友,室农村人,父亲早逝,最近母亲又逝世,留下一亩三分地。想了解一下最新土地继承法是什么样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-18 广东东莞
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律师解答 共2条
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    1、子女户 口迁入城市
    现在,随着农民生活条件的改善,越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户 口迁至城市,便不再享有父母土地的继承权了。
    2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地
    土地是家庭承包责任制,也就是说土地是根据户 口而定的,女儿出嫁后,户 口已经迁至男方户 口所在地,也就是说,女儿出嫁后可以跟随丈夫一起继承公公婆婆的土地承包权,但是却不能继承自己父母的土地承包权。
    3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的
    没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的,在土地确权结束后,可能无法继承农村宅基地!
    4、房屋已经年久失修或长期空闲
    在土地确权工作中,工作人员发现农村有很多年久失修、长期空闲的房屋,这些房屋大都是无人认领的无主空房,对于这些房屋,在土地确权结束后,国家将尽快收回,很显然,这些房屋也是不允许继承的!
    全文
    7 2017-11-18
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    根据最新土地继承法,我作出以下回答:
    1、我国有继承法,但无土地遗产继承法。
    2、涉及继承及土地的法律主要有:《继承法》、《农村土地承包法》、《农村土地管理法》《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    (四)公民的文物、图书资料;
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    (七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。《农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《农村土地管理法》第四条 农村集体经济组织成员对本集体所有的土地,享有平等的承包权;土地承包以农户家庭承包为主,同时允许个人承包、联合承包、专业承包。第九条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上代表同意,并报乡级人民政府批准。第十条第三款:承包方的权利和义务:承包人在承包期内死亡,其第一顺序继承人可以继续承包该土地。
    全文
    7 2017-11-18
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