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听我的朋友说继承房产的时候,要缴纳遗产税,请问在我国,房产遗产税如何计算?税率是多少?

帮助5人 1.2k浏览 匿名 2017-11-18 浙江嘉兴
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律师解答 共1条
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    你好,关于房产遗产税如何计算的问题,解释如下:
    目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。
    根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:
    1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
    3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
    除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了,征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度。
    房产继承需要缴纳的费用
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分 2.5
    1001以上至2000部分 1.5
    2001以上至5000部分 0.8
    5001以上至8000部分 0.4
    8001以上至10000部分 0.2
    10000以上部分 0.1
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    全文
    13 2017-11-18
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遗产税应当怎么计算
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遗产税的概念是什么,我国现在征收遗产税吗?
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国有企业人员兼职兼薪规定是什么
[律师回复] 解析:
未经过正式批准,国有企业高层领导者严禁兼任他们本身所拥有资本的企业或者其他类型的各类企业、公共事业单位、社会团队以及中间业务代理人的管理职务,或者尽管经过了官方审批可以进行兼职行为的,绝不能违法接受薪酬和其他任何形式的所得收益。
兼职,这一词汇的定义,指的就是在从事本职工作的基础之上,运用业余时间或者在获得所在单位许可之后占用部分正常工作时间,为雇佣方提供服务。
这种方式便于现有储备人才充分发挥其专长并得到有效应用,对于提升人才的使用率,降低优秀人才的闲置和浪费等现象起到了强有力的推动和促进作用;
另外,兼职工作人员还能在社会实践中汲取丰富且关键的实践经验和知识,这些都有利于提高他们在本职工作中的专业素养和效率。
然而,值得警惕的是,国有企业高层领导如有违规的兼职活动,将产生严重的后果,表现为工作精力分散、工作时间受到严重挤压、对正常的本职工作产生负面影响,另外还无法排除少数国有企业领导借着兼职的机会来钻空子、牟取私利,损害企业的整体利益。
即便那些已经经过批准进行兼职行为的国有企业领袖人物,也同样不能私自领取由兼职单位发放的兼职薪酬或者其他形式的收入,其中包括但不限于奖金、津贴,还有顾问费用、咨询费用等等各项名目的劳务报酬。
特别需要我们留心的是,这项规定仅仅限制了国有企业领导人,不让他们在未经允许的情况下私自接受薪酬和其他收入,并没有规定不可接受任何形式的收入。
因此,国有企业领导人如果已经得到批准进行兼职行为,那么兼职单位给予的工资或者其他相应的报酬,应该将它们全部上交给本企业。
法律依据:
《关于进一步规范党政领导干部在企业兼职(任职)问题的意见》第七条现职和不担任现职但未办理退休手续的中层及以上职级领导干部原则上不得在企业兼职。
确因工作需要,经批准,可在下列企业兼职,兼职数量一般不超过1个。
1.与本职业务相关的公司出资的企业(包括全资、控股和参股企业)或参与合作举办的民办非企业单位。
个人不得在兼职单位领取薪酬。
2.本人科技成果转化的企业。
个人科技成果转化,可以获得现金奖励或股权激励,但获得股权激励的中层及以上职级领导干部不得利用职权为所持股权的企业谋取利益。
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契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳 在税务部门的营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免,卖方缴纳 在税务部门的营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳。
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2024年国家赔偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
经过修订与完善,有着重要意义的国家赔偿法明确规定,如果侵害了公民的人身权利并导致严重后果发生时,还需要支付相应数额的精神损害抚慰金。
这项关乎国家赔偿制度的重大改革措施将自2010年12月1日起正式实行。
关于此项法案的执行情况,高检院刑事赔偿事宜办公室的相关负责人已经对此作出详细解释,他们表示,高检院已经开始积极推动对原有人民检察院国家赔偿工作规定进行必要的修正和制定本部门的新规定。
据高检院刑事赔偿办公室的最新调查研究显示,新的赔偿标准是由高检院刑事赔偿工作办公室严格依据国家赔偿法第二十六条的规定以及国家统计局于2010年7月发布的、包含中国2009年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资的统计数据来精确计算得出的。
具体来说,当涉及到侵犯公民人身自由时,每天所需支付的赔偿金额就按照上一年度全国城镇非私营单位在岗职工的日平均工资计算。
针对该问题,高检院刑事赔偿办公室的《通知》明确指出,按照国家统计局2010年7月公布的资料,2009年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资约为人民币32736元,这意味着按照国家现行政策,日平均工资约等于人民币125.43元。
因此,依据上述法律法规和权威统计数据,从2010年起,检察机关在处理涉及侵犯公民人身自由的刑事赔偿案件中,每名受害者每天所能得到的赔偿金额将按人民币125.43元计算,相较于去年的衡量标准,每日赔偿额提高了人民币13.44元。
法律依据:
《国家赔偿法》第二十六条规定,侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条国家赔偿法第三十三条、第三十四条规定的上年度,是指赔偿义务机关作出赔偿决定时的上一年度;复议机关或者人民法院赔偿委员会改变原赔偿决定,按照新作出决定时的上一年度国家职工平均工资标准计算人身自由赔偿金。
作出赔偿决定、复议决定时国家上一年度职工平均工资尚未公布的,以已经公布的最近年度职工平均工资为准。
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