购买的婚房如何分割

1、婚姻关系存续时间比较长，共同生活时间比较长，出资金额相差不大的情况，一般是均等分割；
2、婚姻关系存续时间比较长，一方于购房时出资比例显著高于另一方的，分割房产时考虑以房屋的市场价值扣除双方婚前财产出资部分，房屋增值部分均等分割；
3、婚姻关系存续时间比较短，或者婚后共同生活时间比较短的，优先考虑根据双方出资比例分割房屋。若该房屋涉及贷款，一般商业贷款部分属于夫妻共同出资，公积金贷款部分区分婚前公积金资金和婚后公积金资金而认定属于个人出资还是共同出资。