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你好,作为家庭中的一份子,前几天了解到继承的概念,知道了有几种继承方式,所以想要问一下遗嘱法律效力的顺序是怎样的?

帮助5人 2.4k浏览 匿名 2017-11-19 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    共有五种法定遗嘱,遗嘱法律效力的顺序为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱,由上到下依次减弱。
      为方便你确认法律效力,现将与此相关的继承法内容附在下面。
      第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。   
      自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。   
      代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。   
      以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。   
      遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。   
      第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人:   
      
    (一)无行为能力人、限制行为能力人   
      
    (二)继承人、受遗赠人   
      
    (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。   
      第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。   
      第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。   
      立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。   
      自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。   
      第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。   
      第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。   
      遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。   
      遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
    全文
    6 2017-11-19
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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