朋友的一个邻居家所住的房屋有漏水,想要解决,所以要了解一下，关于房屋漏水物业有责任吗？

物业服务内容是对公共部分管理与维护，不对业主自有物品与财产保管或负有责任，太阳能热水器是属自有物品与财产，所以物业不会负责，但热水器是买房时统一赠送的，可以看是否有保质期或保修期，如开发商有承诺保质期限，在期限内可以找物业给予协调开发商处理（此类事项物业是协调者，不承担修复责任），如无可以找厂家负责给予处理。