律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友是继承他父亲的二手房子,现在他想给他们交易这个二手房子,请问继承二手房交易税费大概有多少呢?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2017-11-20 湖北荆门
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律师解答 共2条
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    个人所得税:有两种方式,
    ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
    ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
    契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
    全文
    14 2017-11-20
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    1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    继承二手房交易税费就是这些了。
    全文
    13 2017-11-20
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