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朋友要继承几套房产,想要了解一下最新房产遗产税是怎么回事,大概是多少呀,交的多吗?

帮助5人 2.5k浏览 匿名 2017-11-21 广东东莞
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律师解答 共1条
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    房屋继承遗产税
    费用
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用;
    根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
    房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分 2.5
    1001以上至2000部分 1.5
    2001以上至5000部分 0.8
    5001以上至8000部分 0.4
    8001以上至10000部分 0.2
    10000以上部分 0.1
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    1)继承(直系亲属):(不纳入限购)
    营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年:估价×5.6%
    个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年估价×1%
    2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
    营业税:证过5年可免征
    未过5年估价×5.6%
    个税:证过5年且唯一住房可免征
    未过5年估[2] 价×1%
    说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
    4、契税
    法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
    但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全文
    11 2017-11-21
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中国遗产税最新消息:遗产税如何征收?
我国目前并没有实行征收遗产税,也没有发布过关于遗产税相关的条例规定或草案,对于是否实行征收遗产税目前还在讨论阶段。
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遗产税最新消息2023交多少?
在我国法律中是没有遗产税的,只有继承房产的税收。如果房屋所有人将房产以遗产的方式赠送给自己的子女的情况下是不需要缴纳遗产税的。现在在我国法律中只会征收个人所得税。
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婚姻家庭
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
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中国遗产税最新规定是什么?
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