你好，我有一个装修过的车库想出售，听说车库只能卖给本小区的人，如果卖给外面的人，作个抵押或公正，是不是就可以将车库卖掉了？谢谢！

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 可以说一下详细情况吗

[律师回复] 可以说一下详细情况吗

[律师回复] 您好，具体情况沟通下

[律师回复] 占了几亩地?具体什么情况

[律师回复] 你可以把你的问题后台私信留言联系我们

[律师回复] 您居住的是什么样的房屋，楼上装修是否经过您的同意，您想咨询具体什么问题，，

[律师回复] 可以要求履行承诺，如果不履行，可以要求退款。

[律师回复] 首先收集证据，包括装修合同、钢筋被打断前后的照片和视频、质量鉴定报告。接着和装修公司协商，给他们发书面索赔通知书，写清楚索赔数额和依据，要求他们解决。要是协商不成，就向建设行政主管部门或者消费者协会投诉，让他们帮忙处理。如果还不能解决，就根据合同仲裁或者去法院起诉。最后确定赔偿责任后，商定赔偿数额和支付方式，要是房屋结构有问题，要让专业队伍按标准修复加固，费用由装修公司出。

[律师回复] 在离婚后房产再次上市销售过程中，需要承担并缴纳的税费项目主要涵盖了增值税、个人所得税以及契税等多个方面。具体而言，如果该房产已经获得房产证满两年时间，那么将可以享受免征增值税的优惠政策。而对于那些仅作为家庭唯一居住用房且已持有房产证超过五年的情况，在进行售卖时也可享有免征个人所得税的待遇。至于契税部分，则需依据买家的实际情况来加以判断。例如，若买家属于首次购房且房屋面积不超过90平方米，其所应支付的契税比例为1%；反之，若房屋面积大于90平方米，则契税税率将升至1.5%。对于非首次购房者来说，无论房屋面积大小如何，契税均为2%。

[律师回复] 您好！具体是什么情况？

[律师回复] 你好，，可以的，我们是专业的律师事务所吗希望可以帮助你

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理

[律师回复] 你好，可以为你进行解答

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法，需根据具体情况来判断。

首先，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这意味着，如果售楼部裁员，其补偿标准应依据员工在单位的工作年限来确定，而非简单地只补偿一个月的工资。法规1

其次，售楼部裁员如果符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条规定的情形，即需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，才可以裁减人员。并且，在裁减人员时，应优先留用与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的员工。法规2

因此，售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法，需看其裁员是否符合法律规定，以及补偿标准是否按照员工在单位的工作年限来确定。如果售楼部裁员不符合法律规定或补偿标准过低，员工有权

[律师回复] 你好，这个行为是违法的

[律师回复] 具体是什么情况。。。。。

[律师回复] 您好，在此情况下，对方是需要赔偿您的车辆维修费和停运损失的，具体的赔偿数额根据您这边的实际情况，证据资料而定。