你好，我有一个装修过的车库想出售，听说车库只能卖给本小区的人，如果卖给外面的人，作个抵押或公正，是不是就可以将车库卖掉了？谢谢！

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，如果涉及到侵权被知道会有被诉的风险

[律师回复] 销售提成也是工资的一部分，可以主张公司双倍赔付的。  ，，

[律师回复] 您好您和对方有合作关系吗

[律师回复] 调查取证，进行复议诉讼，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

[律师回复] 您好，建议您联系咨询相关部门

[律师回复] 您好  可以聊聊吗？

[律师回复] 质量方面的瑕疵可以通过诉讼退房，您是在哪个城市的呢

[律师回复] 你好 可以电话联系说一下具体的情况

[律师回复] 您好1111111好：装饰工程质量保证期

[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理

[律师回复] 好，证书上是有记录的

[律师回复] 您好11111111111111111付了装修款，付了装修款，他们装修一半不动工了，说来装修一直，他们装修一半不动工了，说来

[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为，在购置二手房产过程中，往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定，关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题，应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下，对于买卖行为发生之前所产生的物业费用，通常由原业主自行承担。然而，自房屋交易完成之日起，后续的物业费用则应由新购房者负责支付。

[律师回复] 常规情况下，预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据，该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息，请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明，那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。

[律师回复] 当购房者签署合法的房屋预售合同时，该合同便视为生效，具有法律效应。然而，如若卖方未能获得商品预售许可证时与消费者签订的认购书，则被视为无效。但是，如果在诉讼正式开始之前，卖方成功获取了相关许可证明，则可将此认购书判定为有效。此外，合同当事人必须具备必要的书写能力，其意思表示也需基于自愿且真诚；同时，合同内容亦须遵循合法原则，符合法律法规所规定的形式要求。

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 建议立刻报警处理，可能涉及经济犯罪