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请问我要购买的拆迁安置房是2017年新房,还没有交到房管局,要更名的话需要从街道办事处更名就可以吗?万分感谢!

帮助5人 141浏览 匿名 2017-11-22 甘肃兰州
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律师解答 共2条
  • 梁红伟律师
    梁红伟律师
    从合同签订处,咨询更名事宜。
    全文
    9 2017-11-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于拆迁安置房过户更名规定如下:
    安置房过户申办手续材料:
      
    (1)开发商名下的房产证原件。
      
    (2)开发商的法人委托书。
      
    (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
      
    (4)被安置人身份证复印件。
      
    (5)拆迁安置协议。
      
    (6)房屋移转过户申请书。
      
    (7)房屋权属登记申请书。
      
    (8)测量分户平面图。
      
    (9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
      安置房转移过户程序:
      
    1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
      
    2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
      
    3、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的馨窝网。
    全文
    12 2019-01-18
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