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不安抗辩权适用什么条件

帮助5人 3.5w浏览 #债权债务 匿名 2023-03-29 天津南开区
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律师解答 共1条
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    (一)因同一双务合同互负债务,且两债务间具有对价关系。
    (二)主张不安抗辩权的一方应当先履行债务,且其债务已届清偿期。如果履行期未届至,先履行方只能暂时停止履行的准备,无从停止履行。不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。
    (三)先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险。
    全文
    7 2023-03-29
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不安抗辩权适用什么条件
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不安抗辩权的适用条件
不安抗辩权的适用条件有这些:1.合同关系:首先,必须存在一个合同关系。2.履行风险:其次,你必须有足够的证据证明对方将不能按期履行合同义务。3.通知对方:在行使不安抗辩权之前,你需要通知对方,告诉他们你有证据证明他们将不能履行合同,因此你将停止履行。4.提供保证:如果对方提供了足够的履行保证,比如抵押物或者担保,那么你就不能再行使不安抗辩权,必须继续履行合同。若是对不安抗辩权的适用条件有疑问的,参考下文。
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不安抗辩权适用什么条件
1、合同双方当事人因双务合同而互负债务。2、负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。3、履行义务的一方出现履行能力严重恶化的事实,并且存在到期不能履行、难以履行或者不会履行的现实危险。4、行使不安抗辩权时应通知对方当事人。
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不安抗辩权适用哪些条件
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与不安抗辩权适用哪些条件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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不安抗辩权适用何种条件
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于不安抗辩权适用何种条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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不安抗辩权适用什么条件
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与不安抗辩权适用什么条件相关的法律方面知识。
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债权债务
安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
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