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公司有人最近想要进行税费的缴纳,想请问继承房产唯一住房再卖的税费如何缴纳,相关的缴纳标准是什么

帮助10人 1.7k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-23 辽宁大连
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
    75人赞同了该解答
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    与一般二手房交易的税费是一样的,只是判定房产证是否满五年,不是按新证算,是按原房产证算。过户税费具体如下:
    二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    9 2017-11-23
  • 中山诉讼咨询
    中山诉讼咨询
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    1、要看看你这套房子的契税日期是否满五年。
    2、不满五年交个税1%、营业税5.6%和全额的20%的所得税,满五年可减免。
    3、测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,工本费80元等其它费用,继承房产唯一住房再卖的税费由买方缴纳。
    全文
    7 2017-11-23
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