你好,关于父母过世独生子女怎样继承房产的解答如下:
作为一名独生子女,父母去世后,继承房产不是顺理成章的事吗?然而,却有这样一个经典案例,刷爆朋友圈:一个独生女儿,父母相继去世后,去办理房屋过户,却发现不能继承房产。
房子不一定属于独生子女,传说中的七大姑八大姨也可来分房子?这是真是假,这是为什么?在房产继承中,立遗嘱有必要吗?究竟还有哪些律师知识?
案例:独生女欲继承房产,却四处碰壁
小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚过世。父母生前留下一套127㎡的房子,原先登记在父亲名下,父亲去世时小丽没去办理手续,现在母亲已经去世,小丽也已成家,所以她准备过户。
小丽拿着房产证和父母死亡证明来到房管局,房管局却说,仅凭这些不能办理过户手续。要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书,小丽没办法,只好去公证处。
“公证处的人说,让我把爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽要哭了。
解析:独生子女,不是父母财产的唯一继承人
独生子女无法全额继承父母房产,这是真的!在法律面前,继承并不是父母传子女那么简单,这套房子,小丽如果想要一个人继承,除了找到全部亲戚,还要其它有继承权的人,到公证处明确表示放弃才行。
按照法律规定:继承关系中,排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如果他们生前未立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
也就是说,如果父母生前未立遗嘱,未将房产赠予子女,那么在其过世后,房产(遗产)等都有可能被父母的兄弟姐妹参与分配,无法令子女全额继承。