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我朋友的父亲前几天在医院里去世了,他留下额一个宅基地,他想问问2017年宅基地最新政策继承规定?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-23 陕西铜川
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律师解答 共2条
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    如果公司没有表示要降薪续签,而你自己选择不续签,那是没有经济补偿金的。如果是公司不愿续签或者公司要求降薪续签而你不续签那就 有一个月 工资的经济补偿金。
    全文
    8 2017-11-23
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    我找到的关于2017年宅基地最新政策继承的内容是
    1、农村宅基地怎么继承,宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
    2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件: 第
    一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。 第
    二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。 你看第一条规定。
    3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
    全文
    13 2017-11-23
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2017年宅基地最新政策继承规定是什么?
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宅基地继承最新政策是什么?
宅基地继承最新政策是:宅基地只能在本村集体中流通、只能由同一集体中的继承人继承、宅基地可以按照规定的程序来继承处理等,具体情况下可以根据宅基地的具体情况以及当地的政策规定执行。
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征地拆迁
退休公职人员可以有农村宅基地吗
[律师回复] 解析:
当然是许可的,宅基地的申请须满足特定条件:在农村地区生活的村民如遇以下任一情况时,便可提出设立宅基地使用权的请求:
(1)因为子女成家立业等因素确实需要分户而目前缺少宅基地;
(2)其他地方的居民迁入本地并成为本集体经济组织中的一员,但尚无属于自己的宅基地;
(3)由于自然灾害的发生或预防、村庄及集镇规划的实施以及乡村公共设施与公益事业的建设等原因,需要进行搬迁。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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上海宅基地买卖政策,最新宅基地政策为什么?
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
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遗产继承最晚多久过户
[律师回复] 解析:
根据我过现行相关法律法规,对于房产继承过户的登记时限并未有明确的具体规定。
然而,通常情况下,自被继承人离世或宣告去世之日起,各继承人均应当尽速按照法定程序进行房产的产权过户手续。依照相关法律法规之规定,被继承人通过继承或接收赠予方式所获得的不动产权益,可由其继承人或受赠人单方面向当地不动产登记部门提出申请,因此,在继承发生之后,各继承人应当尽早着手准备相关资料,以便及时申请办理不动产过户登记手续。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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继承协议中都放弃继承让其中一人继承有效吗
[律师回复] 解析:
不可行。
依据相关法律规定,继承权虽然可予以放弃,然而却无法进行转让。这主要源于继承关系实际上源自于人身性质的联系。从法定继承层面来看,能够成为继承人的仅限于被继承人的合法配偶、直系血亲父母、子女以及其他近亲成员如兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。若某位继承人决定不再参与遗产分配,他/她可以通过公开声明的方式来表示自己放弃继承权,但却无权将自身的继承权转让给他人。然而,在继承过程已经启动之后,倘若继承人在遗产分割之前不幸离世且未曾明确表示过放弃继承,那么该继承人原本应得的遗产份额将会自动转移至其合法继承人手中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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农村宅基地最新政策
宅基地确权结束,今后宅基地使用要按照规定。确权后,出现这4种情况的宅基地,则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置2、未进行变更登记3、非本集体成员,其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了,老家宅基地和房屋就闲置了。
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地基交易税费怎么算
[律师回复] 解析:
1.营业税方面,凡涉及转让土地使用权的各企事业单位及个体户均为法定的营业税纳税义务人。在此基础上,当企事业单位或个体户出售或者转让其所购得的不动产或接受的土地使用权时,其营业额需根据总收入减去所购入或接受的不动产或土地使用权的原始价值之后的剩余金额来计算。
2.城建税、教育费附加以及地方教育附加等税费的计税依据则是转让土地使用权过程中实际缴纳的营业税额。
3.土地增值税方面,凡是转让国有土地使用权并获得收益的各企事业单位及个体户均为法定的土地增值税纳税义务人。
然而,对于转让非国有土地以及国家作为土地所有者以出让方式转让国有土地的行为并不征收土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所产生的增值额。
4.所得税方面,个人转让土地使用权所获得的转让收益将按照“财产转让所得”类别进行计征个人所得税;而对于单位而言,转让土地使用权所获得的转让收益则需要计入应纳税所得额,以此来计算企业所得税。
5.印花税方面,需要注意的是,转让土地使用权也需要按照相关规定缴纳印花税。
6.契税方面,在我国境内发生土地、房屋权属转移的情况下,承受这些权属的各企事业单位及个体户即为契税的纳税人。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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宅基地继承最新政策2023年是怎样的?
并不存在宅基地继承的最新政策,这主要是由于任何可以被继承的都是公民的合法财产,而宅基地属于集体经济组织所有,故此并不具有继承性。虽然在现实生活之中,也存在公民死亡后宅基地被子女使用的情形,但这是由于子女继承的是自建房,因此获得了宅基地的使用权。
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婚姻家庭
请求权基础有哪些类型
[律师回复] 解析:
首先,我们要阐述的是债权方面的请求权。其内容包括以下几点:
第一,缔约过失请求权。此种权利主要针对合同缔结过程中出现的失误或不当行为,赋予当事人向对方提出补偿或赔偿的合法权益。
第二,侵权责任请求权。这涉及到对他人人身财产造成损害时所应当承担的法律责任,争议解决方式可参照民法典相关规定。
第三,无因管理请求权。这种权利主要适用于没有法定或约定的义务,为避免他人利益受损而进行的管理行为,由此产生的必要费用及债务,有权要求受益人予以偿还。
其次,物权请求权也是一个重要的概念。它涵盖了返还原物请求权、停止侵害请求权、排除妨碍请求权以及妨碍预防请求权四大类。
其中,返还原物请求权是指当物权人的所有权遭受侵犯时,可以要求侵权人将原物归还;停止侵害请求权则是在物权人的物权受到侵害时,有权要求侵权人立即停止侵害行为;排除妨碍请求权是指在物权人的物权行使过程中,如果遇到他人的阻碍,有权要求侵权人排除障碍;妨碍预防请求权则是在物权人的物权可能会受到侵害时,有权要求侵权人采取措施防止侵害发生。
再者,占有保护请求权也是一项重要的权利。它主要包括在占有受到侵犯的情况下,占有人享有占有返还请求权、妨碍排除请求权以及消除危险请求权。
最后,我们需要关注的是人格权和身份权上的请求权。人格权上的请求权主要是指在人格权受到侵犯的情况下,产生的停止侵害请求权、损害赔偿请求权。而身份权上的请求权则主要包括抚养请求权、赡养请求权等。
此外,知识产权上的请求权也不容忽视。它主要是指在知识产权受到侵犯的情况下,产生的停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五十三条
被撤销死亡宣告的人有权请求依照本法第六编取得其财产的民事主体返还财产;无法返还的,应当给予适当补偿。
利害关系人隐瞒真实情况,致使他人被宣告死亡而取得其财产的,除应当返还财产外,还应当对由此造成的损失承担赔偿责任。
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继父母离婚后继子女还有继承权吗
[律师回复] 解析:
自离婚事件发生之后,继子女与继父母之间的法定亲情关系便宣告终结,因此在法律层面上,这些子女并无资格继承他们离婚后所留下的继父母遗产。依据我国全新修订的《中华人民共和国民法典》相关条款,那些曾经得到过抚养照料的继子女,依法享有继承权。
然而,此处所提及的“抚养”二字,通常专指:继父母与尚未成年的继子女长期共同生活,并且承担起了继子女的日常生活开支,从而建立起的父母子女关系。这种抚养关系的存在,构成了继子女享有继承权的首要前提条件;另一方面,继父母子女之间的权利和义务关系的持续性也是不可或缺的重要因素。实际上,继父母子女关系得以形成的基础在于婚姻关系的确立,而婚姻关系的产生正是源于结婚这一法律行为。由此可见,离婚行为势必导致婚姻关系的终止,进而使得继父母子女关系走向消亡。一旦继父母子女关系宣告结束,那么继子女自然也就失去了对继父母财产的继承权。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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宅基地最新政策是什么?
征地要评估社会稳定风险。试点明确4大任务。建立农村集体经营性建设用地入市制度。1、完善土地征收制度。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度。3、改革完善农村宅基地制度。4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。
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取保候审还能继续工作吗
[律师回复] 解析:
通常来说,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告是能够继续正常工作的。
根据目前的法律法规,尚未明令禁止已取保候审的罪犯参与工作,但前提是其职业行为不会对当前案件的侦查以及审判程序产生不利影响。假设罪犯所在工作地点位于居住的城市或县城内,他们仍然可以如同往常一样前往工作岗位进行工作。
然而,被取保候审的罪犯必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的市、县;
其次,如果住址、工作单位及联系方式有所变更,应在24小时之内向执行机关进行汇报;
再次,在接到传唤时,应立即到案;
最后,不得以任何形式干扰证人作证,也不能毁灭、伪造证据或者串供。
此外,人民法院、人民检察院和公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定的场所,不得与特定的人员会面或者通信,不得从事特定的活动,或者将护照等出入境证件、驾驶证件交由执行机关保管。若被取保候审的罪犯违反上述两项规定,且已经缴纳了保证金,那么执行机关有权没收部分或全部保证金,同时视情节轻重,责令罪犯具结悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者采取监视居住措施,甚至对其予以逮捕。对于那些违反取保候审规定,需要予以逮捕的罪犯,可以先对其进行拘留处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
有纠纷就可以私闯民宅吗
[律师回复] 解析:
对于因经济纠纷而擅自闯入他人住宅的行为,这无疑属于犯罪行径。在我们国家的刑事法律体系中,这种行为被认定为非法侵入住宅罪。即使作为国家公职人员,欲进入普通公民的私人住所,同样需要具备相应的合法授权以及展示工作证件。尽管与对方可能存在经济纷争,但是这绝对不能成为违法违规的正当理由。任何纷争都应以合法的方式进行处理。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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