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我爸爸有一块宅基地,但是现在它没有到我的手里,不知道未来会怎么样,咨询下农村宅基地继承新政

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-24 山东临沂
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律师解答 共1条
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    1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。
    2、根据《物权法》针对农村宅基地继承新政 第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续”,该条款也表明了宅基地是可以转让的。
    3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看,《物权法》和《土地管理法》是基本法,属于上位法。
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    8 2017-11-24
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