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交房日期推迟多长时间是合法的

4w浏览 匿名 2023-04-12 山东淄博
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    结论:交房日期推迟多久是合法的,要看合同的约定,合同约定时间到来还未交房即为违约。
    解析:
    交房日期推迟多久是合法的,要看合同的约定,合同约定时间到来还未交房即为违约。
    开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。
    如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    3 04-12
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我国交房推迟多长时间算开发商违约?
我国交房开发商违约的时间是:只要是无正当的理由,未按合同约定的期限交付房屋,就算是合同违约。在我国的民事合同的违约处理的规定中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷
犯盗窃罪多长时间可以自首
[律师回复] 解析:
在我国的司法体系中,盗窃罪是允许犯罪嫌疑人主动投案自首的。对于这些主动自首的犯罪分子,法律规定可以从轻或减轻相应的刑事惩罚。
根据相关法律条款,盗窃公私财物的价值每达到1000元到3000元人民币、30,000元到100,000元人民币、以及300,000元到500,000人民币等不同档次,应被分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,如果盗窃行为涉及的金额较小,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而当盗窃金额达到巨大程度或者存在其他严重情节时,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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我国交房推迟多长时间算开发商违约?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于我国交房推迟多长时间算开发商违约?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
石家庄交通肇事罪判多长时间
[律师回复] 解析:
根据我国刑法关于交通肇事罪的相关法律规定,其定罪量刑分为三个档次的法定刑罚。在特定情况下,若违反了国家交通法规,并引发了严重的交通事故,导致他人受重伤、丧命或私人财产遭受重大损失,则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役;如行为人在交通运输肇事后选择逃离现场,或者具有其他极为恶劣的情节,将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,将被处以七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
犯了盗窃罪多长时间判刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于犯罪嫌疑人实施的盗窃行为,量刑期限可能在3年内被判处有期徒刑、拘役或者管制;也有可能会面临更长时间的监禁。若情节较为严重,甚至可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
值得注意的是,在实践中,还有一些特殊情况可能导致罪行更为严重,例如涉及数额较大的个人盗窃公私财物案件,其刑罚标准可能会被提升至,即处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。
具体而言,“数额较大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。而对于那些情节严重的罪犯,他们将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚,同时还需要缴纳罚金。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。
至于那些情节特别严重的罪犯,他们将面临10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或者没收财产。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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信用卡还款日可以推迟吗
信用卡还款日可以推迟,绝大部分银行都推出了三天宽限期,在宽限期内还款不会影响征信。
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村长构成职务侵占罪的判罚标准是什么
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职务侵占罪的刑罚标准主要包括以下几个方面:
首先,一旦涉及该罪行,犯罪嫌疑人通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应罚金责任;
其次,倘若职务侵占数额巨大,罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并随附罚金处罚;
最后,若侵占数额达到极其庞大的地步,罪犯将会被施以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需负担相应罚金。在公司、企业或是其他单位的工作人员中,存在这样一种情况:他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并附加罚金处罚;而对于那些数额巨大的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚;
至于那些数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并附加罚金处罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交强险可以推迟多久交?
交强险原则上是不可以推迟缴纳的,机动车所有人应当按照法律的规定,按时投保机动车交通事故责任强制保险,没有按时投保的,不可以上路,否则会产生法律责任,但机动车所有人因不可抗力需要延迟续保的,那么可以推迟3个月,只要机动车所有人在3个月内续保,保险公司应当同意。
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交通事故
强奸罪多长时间能到法院宣判
[律师回复] 解析:
侵犯他人人身权利构成强奸罪的案件,在人民法院于正式立案之后,案件判决通常会耗时两个月左右;在特殊情况下,最长不会超过三个月。若该案涉及可能被判处死刑的犯罪情节或是附带民事诉讼的情况,抑或是出现了法律所规定的特定情景,则必须获得上一级人民法院的批准,方能相应地延期最多三个月进行审理和裁决。
此外,对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的强奸案件,以及存有相关法律规定情形之一者,若需进一步延长审理期限,应向上一级人民法院提出申请,并得到其批准,方可延长三个月。
然而,如遇特殊情况仍需延长审理期限的,则须上报最高人民法院审批。在人民法院审理公诉案件的过程中,应当在正式受理案件后的两个月内完成审判工作,最迟不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
取保候审周日放人吗
[律师回复] 解析:
若相关部门于周五批准了取保候审申请,即使恰逢周末,看守所仍需照常释放当事人。因为根据相关法律法规,节假日并不影响取保候审的执行。对于需要进行取保候审的犯罪嫌疑人,应按照程序制作《呈请取保候审报告书》。该报告书记载需对犯罪嫌疑人实施取保候审原因、保障方式及所需遵守规定等事项。终由县级以上公安机关负责人审批后,方可制作《取保候审决定书》。此决定书应向犯罪嫌疑人当面宣读,并要求其签字、按手印确认。
值得一提的是,取保候审是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金并出具保证书,以确保其不会逃避或阻碍侦查,且能随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行较轻,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定限制的犯罪嫌疑人。公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人实施取保候审:
1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
3.患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
4.羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须遵守以下规定:
1.未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
2.住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
3.在传讯的时候及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得毁灭、伪造证据或者串供。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十一条
公安机关决定取保候审的,应当及时通知被取保候审人居住地的派出所执行。
必要时,办案部门可以协助执行。
采取保证人担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况、保证人基本情况等材料。
采取保证金担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况和保证金交纳情况等材料。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十二条
人民法院、人民检察院决定取保候审的,负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料后二十四小时以内,指定被取保候审人居住地派出所核实情况后执行。
普通的盗窃罪逮捕时间多长
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规,对于被依法拘留者,其人身自由的剥夺时长通常为10天,但在特定情况下可延长至14天;针对那些流窜作案、频繁作案或结伙作案的重大嫌疑人,他们在拘留之后所受到的羁押时间则可能达到37天之久。
2、公安机关在对待被拘留人员方面,如若认为有必要进行逮捕,必须在拘留期结束前的3日内向人民检察院提交审查批准申请。在某些特殊情形下,提请审查批准的时间还可以适当延长1至4天。
3、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关应该在接获通知后立即释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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