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朋友的一个邻居家的公租房要更换承租人,但是不知道要如何操作,要问下,公租房更换承租人要怎么做?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-25 四川乐山
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律师解答 共2条
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    公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面
    向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房是
    归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职
    工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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    6 2017-11-25
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    下面是公租房更换承租人要怎么做的回答:
    承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理:
    办理条件
    存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:
    1、承租人在租赁期限内死亡;
    2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。
    所需材料
    1 变更书面申请,明确变更原因
    2 承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书
    办理流程
    1 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
    2 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
    3 产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。
    4 经复核,家庭不再符合配租条件的,区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定,并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
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    13 2017-11-25
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