背景:山西太原某市某村子里开发楼盘，本村村民买的话便宜，恰好该村有亲戚而他没有买房的需求，我家因多年没房遂借该亲戚名义用分期付款的方式买了一套，当时楼盘还在开发，后来因某个负责人挪用款项投资失败，导致项目完成了一部分，房子没拿到，说退钱退了这么多年也没影，现在离全款还有一万没付，因为楼盘虽然没开发完，但已经开发完的还有多套没出售，他们当时说可以换，差额补足就好，后来变了，说那些还未出售的人家要卖，要退款也得等房子卖出去有钱之后才退。现在尴尬的是钱要不回来，房也住不上。亲戚说那人不怕告，反正没钱，其实那人全国有多处房产，老婆（情人多个）。我父母到现在也没个家，看这他们在外漂泊没个家心里很不是滋味，我现在人在外地工作，无房也暂无能力购买房子，他们也不懂得维护自己的权益，就只能坐等。我想问问这种情况下我家起诉有用吗，即使胜诉那人老赖不退钱也不让换怎么办？村里有多户是这种情况。