律图审稿专业委员会3轮严审

朋友在浦东那边,关于公租房方面想要咨询一下,那个关于浦东公租房套数要怎么申请呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-26 湖北咸宁
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律师解答 共2条
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    关于浦东公租房套数的回答如下:
    供应对象
    浦东新区公共租赁房供应对象为本区青年职工、引进人才和来沪务工人员(浦东新区开发园区或区域除外),及其他常住户籍人口。
    申请方式
    1、单身申请人(申请家庭)可以到受理中心提出申请,集中办理登记、初审等工作。
    2、初审合格后,由浦东新区住宅发展和保障中心核查住房状况并出具核查结果报告。通过审核后,由浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司出具浦东新区公共租赁住房准入资格确认书。
    3、单身申请人(申请家庭)凭准入资格确认书及相关材料到受理中心办理轮候、选房、签约、登记入住等相关手续。
    4、单身申请人限申请一居室;申请家庭可申请一居室或二居室。
    5、浦东新区公租房公司根据房源情况,对在审核通过的申请人进行排序,建立轮候名册。
    申请条件
    1、具有本市常住户口,且与在浦东新区注册的单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
    2、持有《上海市居住证》达到二年以上,在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与在浦东新区注册的单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
    3、持有《上海市居住证》,但未满二年,在沪缴纳社会保险金,与在浦东新区注册的单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
    申请浦东新区公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件:
    1)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
    2)未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。
    提交材料
    单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表,作出书面诚信承诺,并提交以下申请材料:
    1、公共租赁房准入资格申请表(含单位初审意见:负责人签字、单位盖公章),如是网上下载的A4版本,需加盖骑缝章;
    2、单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件(正反面复印在一张纸上)及原件;
    3、单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明原件;本市户口本复印件(复印至空白页)及原件,或《上海市居住证》复印件(正反面复印在一张纸上)和所属派出所、街道社区事务受理服务中心出具官方居住证满两年相关办理证明并盖有红章;
    4、申请家庭成员的婚姻状态证明复印件及原件;
    5、单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》复印件。其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料(出示原件);
    6、单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险正常缴纳近一年证明(以社保中心、街道事务中心机器打印为准);
    7、单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同(出示原件);
    8、如有未成年子女的申请人,必须提供未成年出生证明复印件(出示原件);
    9、其他相关材料;
    个人申请需提供或单位集体申请需提交
    以下申请材料:
    1、本单位营业执照复印件;
    2、本单位组织机构代码证复印件;
    3、本单位税务登记证复印件;
    4、换新证本单位提供三证合一复印件;
    以上材料必须加盖本单位公章。
    住房面积的计算
    申请人人均住房建筑面积按以下办法计算:
    (一)单身申请人或者申请家庭全体成员均为本市常住户籍人员的,参照《上海市共有产权保障(经济适用住房)申请对象住房面积核查办法》的相关规定核定人均住房建筑面积。
    (二)单身申请人或者申请家庭任一成员为非本市户籍人员的,根据单身申请人或者申请家庭成员在本市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为:在本市拥有产权住房的,按照《房地产权证》记载建筑面积以及该处房屋常住人口分摊计算建筑面积;承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》的,按该处住房内常住人口数分摊计算面积;在此基础上,核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。
    (三)最终住房面积核查结果以市住房保障部门的系统审核结果为准。
    房源供应情况
    房源详情请登陆浦东新区公租房公司网址查询。
    申请人隐瞒虚报的处理
    申请人(申请家庭)弄虚作假,隐瞒本人、家庭人口、住房等状况或伪造相关证明申请公共租赁住房的,除取消申请人已取得的申请资格外,区公租房运营机构应当向区住保中心通告,由区住保中心按照以下规定对单身申请人(申请家庭主申请人)予以处理:在适当范围公开通报其隐瞒虚报行为;记录其不良信用信息,并按规定纳入上海市个人信用联合征信系统,供有关社会主体依法查询使用;取消其五年内再次申请本市各类保障性住房的资格;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。
    申请单位隐瞒虚报的处理
    申请单位或居住使用人弄虚作假,隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的,除取消该申请单位已取得的申请资格外,区公租房运营机构应当向区住保中心通告,由区主保中心按照以下规定对申请单位予以处理:在适当范围公开通报其隐瞒虚报行为;记录其不良信用信息,供有关社会主体依法查询使用;取消其再次申请本区公共租赁住房的资格;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。
    出具虚假证明的主体的处理
    个人或单位为他人申请公共租赁住房出具虚假证明材料的,按规定记录个人或者单位的不良信用信息,并按规定纳入上海市个人或者企业信用联合征信系统,供有关社会主体依法查询使用;向税务、工商等部门通报出具虚假证明材料的单位,建议相关部门及时检查该单位的劳动工资,财务管理等情况;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理
    上述《须知》以《浦府lt;2014gt;9号文》为依据,未尽事宜,按市、区公租房相关文件执行。
    全文
    6 2017-11-26
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    法律咨询顾问
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    只要能符合条件,是可以申请的。
    《公共租赁住房管理办法》
    第七条
    申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
    全文
    9 2020-12-09 12:39:17
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关于浦东公租房套数要怎么申请?
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浦东哪些属于刑事案件?
浦东只要触犯《刑法》规定的案件属于刑事案件。根据我国《刑法》第13条,当中明确的规定,一切危害国家主权和侵犯公民人身权利财产权利的案件都是属于刑事案件,将会被认定为犯罪。
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刑事辩护
刑事拘留怎么申请律师
[律师回复] 解析:
当涉案人员遭受刑事拘留之际,当事人可借助亲属之力,聘请专业律师为自己提供及时且有效的法律援助。如欲进行委托,需向律师提供正式的委托书以示委任权限。若因经济压力无法承担委托费用,当事人也可依法申请法律援助,由相关的法律援助机构指派专业律师作为代理人。在此过程中,辩护律师有权利并义务在侦查期间,为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务;受理申诉、控告事项;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及案件的相关情况,并有权就此提出相应的意见与建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
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浦东公租房建设的标准是什么?
随着我国经济的不断发展,各个城市的房地产行业也是日益崛起,那么因为一些原因造成房价高涨,一些公民都无力承担,国家也是推出了公租房政策,那么浦东公租房建设的标准是什么?根据规定,我国的公租房会有小面积户型,同时也要将厨房按照油烟分离的方式进行建造。
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东海县专业聚众斗殴罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
首先,关于按件收费,这通常适用于那些没有涉及到财产争议的案件,例如仅涉及解除婚姻关系的离婚案件以及抚养权争夺等案件。这些案件的收费标准主要依据案件的具体情况而定,一般在5000至20000之间浮动。
其次,计时收费则主要应用于律师提供前期咨询服务的阶段,根据咨询案件的类型及复杂程度的差异,每小时的收费标准一般在200至500元不等。
再者,对于存在财产争议的案件,其律师费的收取往往会基于诉讼标的,按照一定的比例来计算。
具体来说,1.争议标的在10万元以下的部分,收费比例在8%-10%之间,最低收费一般不得低于5000元;
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分,收费比例在6%-7%之间;
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分,收费比例在5%左右;
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分,收费比例在3%上下;
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分,收费比例在1%左右;
6.争议标的在5000万元以上的部分,收费比例在0.5%左右。需要注意的是,以上数据仅为部分收集整理所得,并不代表全部情况,因此仅供参考。除此之外,还有一种较为特殊的风险代理收费方式,即在前期仅收取基本成本费用,待判决或执行后,再按照标的额的一定比例收取费用,该比例一般不会超过30%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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浦东租地厂房拆迁补偿包括什么?
浦东租地厂房拆迁补偿包括有土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费、停产停业损失补偿、装修附属物按照重置费来算以及机器设备的费用,按是否可移动分为重置成新价和搬迁费。
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征地拆迁
广东盗窃罪未遂立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律规定,个人盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间,属于“数额较大”范畴。而对于价值在人民币3万元至10万元之间的盗窃行为,则被视为“数额巨大”犯罪。
值得注意的是,若个人所盗窃的公私财物价值高达人民币30万元乃至50万元以上,那么这种行为便会被视为“数额特别巨大”的刑事案件。
至于情节标准方面,对于那些在一年内出入他人住户或公共场所盗窃三次及以上的罪犯,将会被视作“多次盗窃”的犯罪分子,并将按照盗窃罪进行惩处。
至于量刑标准部分,将依据盗窃公私财物的金额大小以及盗窃次数、是否入室盗窃、是否带有武器等不同情况进行法官审判。
具体来说,盗窃金额达到数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚金处罚;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并受到罚金惩罚;如果盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,更将面临不低于10年的有期徒刑,同时还可能被判处没收财产或者罚金。
另外,对于因犯盗窃罪而被依法判处罚金刑罚的罪犯,其罚金数额应在盗窃金额的两倍以下进行判决;如果没有明确的盗窃金额或者盗窃金额无法计算,那么罚金的判决范围应该在人民币1000元至100000万元之间。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审违规了还能申请吗
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告在被批准取保候审期间,违反了相关法律法规和程序规定,那么应当立即收回部分或者所有已缴纳的保证金。
同时,根据情况的不同,决定是否要求犯罪嫌疑人或被告提交书面悔过书并重新缴纳保证金,或者提供新的担保人,或者实施监视居住措施,甚至是将其逮捕。对于那些违反取保候审规定且需要进行逮捕的犯罪嫌疑人或被告,可以先对其进行拘留。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,当出现以下几种情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性的;
(4)如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,则需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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浦东新区租赁备案网签的材料有哪些?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于浦东新区租赁备案网签的材料有哪些,在上海房租租赁合的网签范围是怎么规定的?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
东莞地区盗窃罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费,我们按照案件各个办理阶段分别进行费用计算和设定相应标准付费方式。具体来看:
首先,在侦查阶段,每个案件的收费金额为人民币2000至10000元不等;
其次,审查起诉阶段,每件案件的收费也同样是在这个区间内,即人民币2000至10000元之间;
再次,到了一审阶段,每件案件的收费则调整为人民币4000至30000元不等。
值得注意的是,以上所有收费标准均可以根据实际情况进行适当下调,没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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浦东新区区租赁备案网签的材料有哪些
在浦东新区办理租赁合同网签备案时需要准备的材料是网签申请书,双方的身份证,房产证,如果委托他人办理,需要提供委托书,被代理人及代理人的身份证复印件,目前为止,只有上海规定了房屋租赁合同的网签备案政策,其他省份的房屋租赁合同不需要网签。
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房产纠纷
广东省侵占罪的追诉标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,公司、企业以及其他单位的职员,若利用其职权之便,将本单位财务擅自据为已有,且数额达到了五千元到一万元这个区间,则应当被提起诉讼并追究刑事责任。对于此类案件,我们有必要深入探讨以下几点:
首先,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果他们利用职务上的便利条件,私自挪用本单位的资金供自己使用或借给他人,那么只要涉及到以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案追诉:
第一,挪用本单位资金的数额在一万元至三万元之间,并且已经超过了三个月仍未归还;
第二,挪用本单位资金的数额在一万元至三万元之间,并且这些资金被用于营利性活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6740位律师在线
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绑架罪致人死亡数罪并罚的情形
[律师回复] 解析:
在实施绑架行为导致他人人身损害或死亡的情况下,根据现行的《中华人民共和国刑法》规定,均应视情况按照数罪并罚原则进行定罪量刑。
然而,在绑架案中,若发生被绑架者死亡的悲剧事件,无论是出于故意或是疏忽,都只能构成绑架罪这一单一罪名,无需进行数罪并罚。具体而言,若在绑架过程中故意杀害被绑架者,则属于绑架罪的结果加重情形,仍将被判定为绑架罪,而非数罪并罚。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,以勒索财物为目的实施绑架他人的行为,或者将他人作为人质进行绑架的,应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时并处罚金或者没收个人全部财产;若情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。对于犯有上述罪行的罪犯,若在绑架过程中杀害被绑架者,或者故意伤害被绑架者,致使其重伤甚至死亡的,则应判处无期徒刑或者死刑,同时并处没收个人全部财产。
此外,以勒索财物为目的进行偷盗婴幼儿的行为,也应参照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
舍友偷东西算盗窃罪么
[律师回复] 解析:
关于同住者实施盗窃行为的量刑情况,这需要根据具体案件进行分析和判断。在刑法中,对于盗窃罪的量刑标准进行了明确的界定:盗窃公共或私人财产价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于数额较大的盗窃犯罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃犯罪,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处相应的罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃犯罪,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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