如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算,原婚前财产属于个人财产,如果拆迁补偿考虑同住人因素,则属于共同财产,配偶方应享有一定的份额。
拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素:
一是拆迁房的性质,是公房还是私房;
二是考虑到当地的拆迁政策,是按照家庭人口分还是房屋面积分。
具体如下:
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
以上是对父亲再婚拆迁款的解答。