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我父亲名下有几个房产,他现在考虑是赠与我房产还是遗嘱给我,有人知道赠与加遗嘱哪个更好一点吗?

帮助10人 1.6k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-26 甘肃酒泉
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律师解答 共2条
  • 彩礼纠纷法律服务
    彩礼纠纷法律服务
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    个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
      受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
    全文
    10 2017-11-26
  • 酒泉优选法务
    酒泉优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为,即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定,赠与房屋必须采用书面形式,且必须要按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续后,赠与行为才能为法律确认和保护。
    2、个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
    以上就是对赠与加遗嘱哪个更好一点的回答。
    全文
    12 2017-11-26
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