肃北蒙古族自治县律师

[律师回复] 合同纠纷要看具体争议点，先说是对方不履行还是履行有瑕疵。建议你把合同文本、付款转账记录、聊天记录、送货单或验收单都整理出来，再对照合同里关于违约责任和争议解决的条款。能协商就协商，签个补充协议；协商不了，就按合同约定的管辖去法院起诉或申请仲裁，注意别超过三年诉讼时效。证据不扎实的话，先发函催告固定证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 离婚二十多年还能不能分房产，关键看当初离婚时有没有处理过这套房子。如果离婚协议或判决书里没提，房子又一直登记在双方名下，那现在可以起诉要求分割，因为物权不因离婚而自动改变，而且分割共有物不受诉讼时效限制。如果离婚时已经约定归一方但没办过户，另一方现在反悔，那就麻烦些，可能超过三年时效。如果房子已经被卖掉或拆迁，只能追要折价款，那也得看有没有在知道权益受损三年内主张过。建议先找出离婚材料，再查房产现状，直接起诉要求确权分割。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。