律图审稿专业委员会3轮严审

我是江苏南通市海门市港新村,因拆迁被征用了2田土地,乡干部到小组来开会讲每田地卖1.8万,个人分到百分70就是1.26万元,应该是多少,谢谢。

10w+浏览 匿名 2017-11-27 江苏南通
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    你好,征地补偿项目有:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗费;国家规定征地是先补偿再征收,征地的文件有征地批文、征地公告、补偿安置协议。如果你们签订了协议,那么你可依据协议要求政府履行。如若你行可诉讼解决。欢迎来电咨询。
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    4 2017-12-20
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江苏张家港农村拆迁补偿标准
江苏张家港农村拆迁补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到江苏张家港农村拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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上海抽烟开车罚款扣分吗
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根据《中华人民共和国道路交通安全法》之规定,驾车过程中严禁涉及任何可能影响行车安全的行为,例如接听或拨打手持电话,观看电视节目等等。此类行为一经查实,将面临20元至200元不等的罚款惩罚,并且还要被记入驾照分数2分。尽管开车时吸烟的情形尚未明确写入法规之中,但是从安全角度考虑,其已经构成了对行车安全的妨碍,所以同样需要接受严厉的处罚。按照规定,驾驶员在行车过程中吸烟将会被处以200元的罚款,同时扣除驾照分数2分。在此提醒广大车主朋友们务必以此为鉴,严格遵守相关法律法规,确保行车安全。
此外,上海市的交警部门会不定期地在各个路段进行违章检查和处罚工作,一旦发现有驾驶员在行车过程中吸烟,他们将会立即采取措施,对其进行罚款200元以及扣除驾照分数2分的处罚,同时还会给予相应的教育指导,要求其改正不良习惯。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第六十二条
驾驶机动车不得有下列行为:
(一)在车门、车厢没有关好时行车;
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(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;
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(五)向道路上抛撒物品;
(六)驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品;
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江苏2万保释金相当于什么罪
刑事案件中申请取保候审,被要求交纳2万元保证金说明案件并不是很严重,取保候审采取的是保证金制度,根据有关规定犯罪嫌疑人取保候审交纳保证金的起点数额是一千元,具体交纳的费用根据诉讼活动正常进行的需要以及判处刑罚的轻重来确定,但是能够办理取保候审并获得批准,已经说明案件并不严重很有可能被适用于缓刑。
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海南自建房没有房产证赔偿怎么办
[律师回复] 解析:
关于尚未获取房屋所有权证书但可充分证明该房屋属于合法所有者的情形,经过所在地房地产管理行政主管部门的正式确认之后,将依照法定程序予以公正的补偿待遇;针对手续不完备或者无产权证明的房屋,在经过相关部门对其合法性质进行准确鉴定以后,根据相关法律法规妥善加以处置;对于涉及产权或者使用权(租用权)纠纷的房屋,必须在完成民事诉讼程序并得到明确判决之后,依据诉讼结果依法给予相应的补偿。关于房屋拆迁安置费用的具体计算方式如下:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的经济损失赔偿费。
1、若拆迁方已提供周转房并且拆迁房屋实际使用者正在居住,那么公式中的第二项补助费即为零;
2、若拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费也将为零;
3、当被拆迁人获得补偿时,这意味着该房屋已经归其个人使用。在征地拆迁过程中,应当严格遵守先补偿、后征收的基本原则,拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付,如未按期足额补偿到位,被拆迁方可拒绝交付土地及房屋。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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江西征收农田多少一亩田?
江西征收农田多少一亩田,应当严格的按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定,因为根据我们国家法律当中的规定征收不同的土地的补偿的标准都是不一样的,并且土地是有不同的用途的。
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苏州保障性住房可以买卖吗
[律师回复] 解析:
保障性住宅体系内的经济适用房具备出售的资格,然而在此之前需要满足特定的条件。
依据我国《经济适用房管理条例》(以下简称“管理条例”)第三十条之规定,经济适用房的购买者享有有限的所有权权益。当经济适用房的购买年限不足五年之时,其无法直接进入市场进行交易。若购房者由于特殊原因而不得不转让经济适用房的话,此时需要得到政府部门的批准,政府将以原始售价为基础,再考虑到房屋的折旧以及市场物价水平等多重因素对该房产进行收购。然而,如果经济适用房的购买年限已经超过五年,那么购房者便有权在市场上自由转让经济适用房。但是,在这种情况下,购房者必须按照当时同区域普通商品房与经济适用房之间的差价,向政府缴纳一定比例的土地收益及其他相关款项。具体的缴纳比例由各市、县级人民政府自行决定。
同时,政府部门还具有优先回购权;购房者亦可选择按照政府制定的标准向政府缴纳土地收益及其他相关款项,从而获得完整的所有权。以上所有规定都应当在经济适用房的购买合同中加以明确,并且要明确规定相关的违约责任。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
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基层法院,开庭审理,决定委托鉴定 - 委托书和材料送到中级人民法院 - 在当事人参与下选择鉴定机构 - 直接委托鉴定。鉴定结束 - 鉴定意见书送到中级法院 - 送到基层法院 - 开庭审理-判决。
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城市铁轨傍边可以建学校么
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在铁路线两侧30米范围内,严格禁止兴建任何类型的居民住宅、学校及医院等对噪声较为敏感的建筑设施;距离铁路线外轨中心线两侧30米之外,但在200米以内的这片区域里面,也不适合在道路附近兴建学校、医院、敬老院以及集中式住宅区等对噪声比较敏感的建筑设施。
法律依据:
《铁路运输安全保护条例》第十条
铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:
(一)城市市区,不少于8米;
(二)城市郊区,不少于10米;
(三)村镇居民居住区,不少于12米;
(四)其他地区,不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围,由铁路管理机构提出方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的,由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围或者水利工程管理和保护范围重叠的,由铁路管理机构和公路管理机构、水行政主管部门协商后,报县级以上地方人民政府划定。铁路运输企业应当在铁路线路安全保护区边界设立标桩,并根据需要设置围墙、栅栏等防护设施。企业或者单位内部的专用铁路需要划定铁路线路安全保护区的,参照本条第一款的规定划定。
快速解决“损害赔偿”问题
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上海违停短信提示后几分钟开走没事
[律师回复] 解析:
当您收到来自交警部门发送的关于车辆违章停车的短信通知时,请务必在收到通知的10分钟之内将您的爱车驶离现场。如果您能够做到这一点,那么您便可避免可能因违章停车而导致的相关罚款或处罚。根据道路安全法的相关规定,机动车驾驶员如存在以下任意一种交通违法行为,均会被判定为一次性扣除12分:
(一)驾驶车辆过程中,酒后驾车的行为;
(二)引发他人轻伤或死亡等严重后果后选择逃逸的行为,尽管尚未达到刑事犯罪标准;
(三)使用伪造、变造的机动车牌照、行驶证、驾驶证、校车标志或使用其他机动车牌照、行驶证的行为;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数20%以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数100%以上的行为;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶速度超过规定时速20%以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶速度超过规定时速50%以上的行为;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的行为;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分以获取经济利益的行为。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
超市偷东西被抓到了要拘留吗
[律师回复] 解析:
在超市内实施任何形式的盗窃行为都是不被允许的,依据相关法律法规,此类行为将受到相应的惩罚。根据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,对于情节轻微、纯属初犯且数额较小的盗窃行为,会给予五日至十日不等的拘留,同时处以五百元人民币以内的罚款;如若情况较为严重,盗窃数额较大或累次作案,那么将面临十日至十五日的拘留,以及一千元人民币以内的罚款。当然,若此类违法行为达到了刑法所规定的犯罪程度,将依法依规进行定罪量刑。需要强调的是,尽管超市有权利追回所失窃的商品,但他们无权进行罚款,只能采取回收商品或要求受害者按照原价格支付款项的方式进行补偿。一旦超市选择报警,情况可能会发生变化,这主要看盗窃行为涉及的财物损失价值大小。通常而言,若赃物价值达到某一特定范畴(各地关于“立案”及“追诉标准”均有所不同),即构成了盗窃罪,将触发刑事司法程序;反之,便可通过治安案件的路径进行处理。在此再次提醒,由于各地区对于盗窃罪的立案量刑标准存在差异,读者朋友们在了解相关信息时,建议寻找到当地的最新法律法规作为参考。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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南京市基本养老保险缴费工资上线按照19335元,下限按照3368元执行。因此如果员工的月收入超过19335元,超过部分不用缴纳养老保险,月收入低于3368元,则按照3368元执行。
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本人有幸赴居住地公安机关设立的居民身份证异地受理机构进行申请,需要填写并提交《居民身份证异地受理登记表》,同时交付相应的证件工本费用。在此过程中,如需更换旧版身份证,则需要提交并验证个人有效身份证明;若属于遗失或者破损情况下需要补办新的身份证件,则需要出示并验证居民户口簿或居住证。当异地受理点接收到居民身份证换领、补领的申请信息之后,会立即将这些信息传输至申请人户籍所在地的公安机关,而户籍所在地的县级公安机关也会在第一时间对这些申请进行审核和签发。居住地的公安机关在收到经过审核签发的制证信息之后,会在法律规定的期限内完成身份证件的制作以及核验发放工作,申请人可以凭借领证回执前往受理点领取新的身份证件。对于需要更换身份证件的用户来说,在领取新证的时候必须上交原来的旧证。无论是在异地还是在户籍所在地办理身份证件,群众只需要支付证件工本费即可,无需承担其他额外的费用。如果是因为身份证件有效期届满而需要更换新的身份证件,那么所需的证件工本费用为20元人民币;若是由于证件损坏或者丢失而需要补办新的身份证件,那么所需的证件工本费用则为40元人民币。
法律依据:
《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
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