最新按揭贷款利率:存款利息本金利率期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:
每月供款:供款总金额:月利率(年利12):供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率5.4,(5.4120.45)月供款A350000×{0.45(10.45)240(10.45)240-1}2388元.