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未继承的房产能卖么??有人知道吗?就是已经是有遗嘱说明这个房产会是我的,但是我还没有继承,那在这之前我可不可以进行房屋买卖

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2017-11-29 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
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    《房屋登记办法》规定:
      第三十五条
      因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
      因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
    全文
    14 2017-11-29
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    住房没有办理继承过户手续,该住房产权还是属于死者合法所有,是不能办理买卖过户手续的。
      需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后,才可以有继承人卖掉过户住房。
    以上即为对未继承的房产能卖么的解答。望采纳
    全文
    14 2017-11-29
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