律图审稿专业委员会3轮严审
聂律师您好！请问：1、重庆市住宅小区配建车位（产权属于开发商）已能够满足业主需求，现车库启用收费（物业替开发商代收），其中一部分业主没有租赁车位和购买车位，将爱车停在公共区域，物业要求租赁或者按照临停计费，但业主不租也不交临停费用，执意将爱车停在公共区域，请问物业是否有权阻止不让进小区？2、小区公共区域原本未规划停车位，如果业主将公共区域作为停车位经营，是否需要上报城市管理和发改委批复定价？
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请问：1、重庆市住宅小区配建车位（产权属于开发商）已能够满足业主需求,聂律师您好?
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