加盟店开始营业了,可以拿营业执照和房屋租赁合同做抵贷款吗

（
1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明年；
（
2）交齐首期购房款；
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3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
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4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（
5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
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6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
（
7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
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8）贷款银行要求的其他条件。贷款金额：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。申请贷款应提交的资料借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.收入证明或个人资产状况证明；