新房只交了首付，贷款没下来，钥匙没拿到，用交暖气费吗

没有拿钥匙和办理正式交房手续。取暖业务费是由开发商缴纳，而不是业主。所以这种情况拒绝缴纳取暖费业务费。只有在开发商办理了正式的房屋交付手续，之后的费用才是由业主承担。
一、取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章。
二、1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。