一、离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。凭生效后离婚协议或法院中有关房产归属的条款、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
二、贷款购房离婚房子归一方所有这方办手续的办法:
1、生效裁判载明房子归一方所有的,则当事人可以直接据裁判文书要求不动产中心办理过户登记;
2、协议离婚载明房子归一方所有,当事人可以持离婚协议、离婚证等材料,要求不动产中心办理过户登记。
三、司法实践中,不动产登记以双方共同申请为原则,以单方申请为例外,对于房屋登记单方申请的情形通常有、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等进行明文规定,这些行政法规和部门规章明确规定了房产登记单方申请和共同申请的具体情形。