律图审稿专业委员会3轮严审

朋友准备在郑州买房,关于那边买房手续想先在网上了解,问郑州不动产登记实施细则是什么样的?

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-12-03 陕西延安
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律师解答 共1条
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    下面的内容是有关于郑州不动产登记实施细则的解释
    意见》规定了补缴土地价款的标准。开发建设单位在1987年1月1日前已建成的房地产,不再补缴土地价款;1987年1月1日至1999年1月1日期间已建成的房地产,补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取;1999年1月1日之后已建成的房地产,补缴土地价款按照出让全价全额收取;国有划拨建设用地上已建成的房地产,补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取。房地产建成竣工日期作为土地使用权起始年期。补缴土地价款以房地产建成竣工日期作为评估基准日。在2016年12月31日之前(含12月31日),开发建设单位已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的,可按照国有划拨建设用地办理划拨性质的不动产权证书。购房人自愿缴纳土地价款的,可办理出让性质的不动产权证书。
    郑州市政府办公厅在实施细则中提出,开发建设单位应在缴款通知书出具之日起2个月内缴清土地价款,逾期不缴的将被列入黑名单,并依法向社会公告,暂停其参与郑州市范围内新增房地产项目资格。
    全文
    10 2017-12-03
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交通事故
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男朋友打女朋友是家暴吗
视具体情形,情节严重致轻伤的可构成故意伤害罪。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。
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婚姻家庭
行政强制实施程序有哪些规定
[律师回复] 解析:
根据我国行政法相关规定,行政机关在执行行政强制措施时必须遵循以下重要原则:
首先,行政机关在决定实施前,必须先向其负责人进行详细汇报,并获得其明确批准后方可执行;
其次,在执行过程中,必须有至少两位行政执法人员共同参与;
第三,在执行过程中,行政执法人员需要向当事人展示其执法证件以示身份;
第四,在执行过程中,行政机关应及时通知当事人到场,以便其了解情况;
第五,在执行过程中,行政机关应当面向当事人说明采取行政强制措施的原因、法律依据以及当事人所拥有的合法权益及救济渠道等相关事项;
最后,如果当事人未能亲自到场出席会议,行政机关则需邀请见证人抵达现场,并由见证人和行政执法人员共同签署或盖章确认现场笔录,若当事人拒绝配合上述操作,在现场记录中也应对此做出明确标记。
除此之外,我国还针对行政强制措施的执行制定了一系列法律法规作为补充,对行政机关的执行行为进行规范性指导。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第十八条
行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定:
(一)实施前须向行政机关负责人报告并经批准;
(二)由两名以上行政执法人员实施;
(三)出示执法身份证件;
(四)通知当事人到场;
(五)当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;
(六)听取当事人的陈述和申辩;
(七)制作现场笔录;
(八)现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;
(九)当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章;
(十)法律、法规规定的其他程序。
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应急车道停车追尾事故责任责任该如何划分
[律师回复] 解析:
在交通事故中所涉及到的追尾责任判定方式可以归纳为以下几点:
首先,若后车与正在行驶中的前车之间发生追尾事故,那么对此次事件负有全责便是后车;
其次,如果是在夜晚时分,由于前车未配置尾灯而导致的追尾事故,那么在这种情况下,前车需承担事故的次要责任,而后车则需要负责主要责任;
再者,如果前车在道路上停车结束之后并未能按照相关规定启动危险警告闪光灯以及设立警示标志,从而引发的追尾事故,那么在此类情况下,前车将承担事故的次要责任,而后车则需要负责主要责任;
此外,如果前车在道路上停车完毕之后已经按照规定启动了危险警告闪光灯并且设立了警示标志,但仍然发生了追尾事故,那么在此种情况下,后车将承担事故的全部责任;
最后,如果前车因超长而未能按照规定设置明显的警示标志,进而导致的追尾事故,那么在此类情况下,前车将承担事故的次要责任,而后车则需要负责主要责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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郑州物业公司管理条例实施细则?
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。
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袭警罪的详细内容是什么
[律师回复] 解析:
在以下情况中,针对正在依法履行职务的公安干警采取暴力或恐吓手段抵抗警察执法,应被视为妨害公务罪并予以严厉惩处:
首先,实施撕扯、踢踹、抱摔、投掷等行为,直接伤害到民警的身体;
其次,对公安干警正在行驶中的车辆乃至他们所携带的武器、警用装备等刻意进行打砸、破坏、掠夺等行为,同样构成对民警侵害的情形;
再次,即使是在醉酒状态下的人群,其对公安干警实施此类违法行为也必须承担相应的刑事责任。
另外值得注意的是,当有人教唆、煽动他人从事袭警犯罪活动,甚至为这些成员提供必要的工具或协助时,这种行为将被视作共犯而加以惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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