律图审稿专业委员会3轮严审

在小区下面买了停车位但是不知道怎么才可以进行公证,武汉车位不动产登记应该走什么流程呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-03 青海海西
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律师解答 共3条
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    工作人员表示,车位办理不动产证,需先持车位购买合同到区房管局确认该车位是否属于产权,确定产权后,再持身份证及证明到区不动产登记核心办理。
    业内律师表示,如果没有产权证,那么,车位是不被允许的。若开发商把没有产权证或者预售许可证的车位卖给购房者,那么,购房者较后拿到的只是一份合同,而不是权属证书,这是种交易是不受律保护的。
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    6 2017-12-03
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    产权车位则要符合三项条件武汉车位不动产登记:小区的车库,不管开发商是否,不能算入公摊面积;有墙分隔的车库,且层高达到2.2米以上;地下(非人防)车位、利用架空层等作为车位的,必须有明确界址点(车位之间的分割点),且层高2.2米以上,经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证。
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    11 2017-12-03
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    车位也属于不动产,婚后买的一般认定为共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的,为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形:如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产,即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则,婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
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    1 2020-12-09 14:09:40
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