律图审稿专业委员会3轮严审

二手房屋买卖尾款纠纷

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2023-06-17 西藏昌都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 根据我国《民法典》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下:
    第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
    第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
    第三买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的,就可以省略此步骤。
    第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。
    第五成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    第六过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业交割、水电的交割等等。
    《中华人民共和国民法典》第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
    全文
    11 06-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6114位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房屋买卖尾款纠纷
一键咨询
  • 172****7664用户1分钟前提交了咨询
    130****0433用户3分钟前提交了咨询
    171****0405用户4分钟前提交了咨询
    138****8363用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    164****2676用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    140****7365用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    134****8837用户1分钟前提交了咨询
    136****0627用户3分钟前提交了咨询
    154****0872用户2分钟前提交了咨询
    163****7148用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
  • 160****6163用户4分钟前提交了咨询
    141****1326用户4分钟前提交了咨询
    158****7664用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    161****1267用户1分钟前提交了咨询
    165****2554用户2分钟前提交了咨询
    148****3335用户1分钟前提交了咨询
    160****7341用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    177****2652用户3分钟前提交了咨询
    147****0807用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    177****6231用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    160****1535用户2分钟前提交了咨询
    151****8755用户1分钟前提交了咨询
    160****3511用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    161****8528用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    177****4327用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    157****3222用户1分钟前提交了咨询
    161****0361用户2分钟前提交了咨询
    153****4863用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    136****8551用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    133****7433用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    135****6760用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    151****3263用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    171****4687用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    138****6044用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    134****6488用户3分钟前提交了咨询
    133****5131用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    170****2624用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    132****1356用户1分钟前提交了咨询
    156****2242用户3分钟前提交了咨询
    173****2043用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    138****8647用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    156****8108用户1分钟前提交了咨询
    137****2603用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    160****4031用户3分钟前提交了咨询
    163****7837用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    158****7383用户4分钟前提交了咨询
    173****8123用户2分钟前提交了咨询
    136****8641用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    148****2275用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    148****6841用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****2778用户2分钟前已获取解答
镇江134****5851用户3分钟前已获取解答
常州180****9459用户1分钟前已获取解答
二手房屋买卖税费
1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为。5、6%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房屋买卖合同范本
首先写出甲乙双方的姓名和身份证号码,之后写出甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条 各方承诺及保证。第二条标的物。第三条 价款。第四条 交付与支付。第五条 所有权转移特别约定。最后各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房屋买卖税费谁出?
1、买方的二手房交易税费:1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费:1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6862 位律师在线,高效解决问题
二手房房屋买卖水电费?
1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应